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Peerless Centre 100-172 W Springbrook Dr 140–5 591 pi² d'espace disponible • Johnson City, TN 37604
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Faits saillants
- Accès à l'autoroute I-26, Kingsport et Bristol Highway Triangle situé sur la route 11-E de la rue N. Roan
- Les restaurants à proximité comprennent : Longhorn Steakhouse, Hooters, Sonic, Arby's, toutes les grandes institutions bancaires et le centre commercial situé à moins d'un mile
- Locataires reconnus à l'échelle nationale tels que : Monkees Jos. A. Banque, Talbots et plus
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 140 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 21,35 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 2 989 $ CAD/an 249,10 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104 | 1 000 pi² | - | Négociable | 34,51 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 34 506 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois | Service complet |
100-178 W Springbrook Dr - 1er étage - ste 100
Salon Chair rentals. CAM fees include all NNN expenses (taxes and insurance).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
100-178 W Springbrook Dr - 1er étage - ste 104
This ±1,000 SF commercial unit has been recently renovated and is fully turn-key, making it ideal for office, retail, or medical use. Offered as a Full-Service Lease (FSE), the tenant pays one all-inclusive rent while the landlord covers most operating expenses, including property taxes, building insurance, common area maintenance (CAM), utilities, and property management. CAM includes parking lot maintenance, sidewalks, landscaping, exterior lighting, snow removal, and common breezeways. Utilities included: electricity, water, sewer, trash, and gas. The landlord also maintains the roof, structure, exterior walls, and parking areas, providing a simple, predictable occupancy cost for tenants. Photos of the unit are coming soon.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - B
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 140 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 21,35 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 2 989 $ CAD/an 249,10 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104 | 1 000 pi² | - | Négociable | 34,51 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 34 506 $ CAD/an 2 876 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 124 | 2 200 pi² | - | Négociable | 23,28 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 51 215 $ CAD/an 4 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 178 | 2 251 pi² | - | 1-10 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 31 008 $ CAD/an 2 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100-178 W Springbrook Dr - 1er étage - ste 100
Salon Chair rentals. CAM fees include all NNN expenses (taxes and insurance).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
100-178 W Springbrook Dr - 1er étage - ste 104
This ±1,000 SF commercial unit has been recently renovated and is fully turn-key, making it ideal for office, retail, or medical use. Offered as a Full-Service Lease (FSE), the tenant pays one all-inclusive rent while the landlord covers most operating expenses, including property taxes, building insurance, common area maintenance (CAM), utilities, and property management. CAM includes parking lot maintenance, sidewalks, landscaping, exterior lighting, snow removal, and common breezeways. Utilities included: electricity, water, sewer, trash, and gas. The landlord also maintains the roof, structure, exterior walls, and parking areas, providing a simple, predictable occupancy cost for tenants. Photos of the unit are coming soon.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - B
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
100-178 W Springbrook Dr - 1er étage - ste 124
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Chambres de congélation
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
100-178 W Springbrook Dr - 1er étage - ste 178
A beautifully renovated 2,251 SF office suite featuring three private offices and a spacious open work area. The layout offers an ideal balance of enclosed offices and collaborative space, making it well-suited for a wide range of business uses. The suite was outfitted for a financial services group and includes modern finishes, updated flooring, and a clean, professional aesthetic that’s move-in ready. The open area provides flexibility for workstations, conference space, or additional offices as needed. This versatile space is ideal for financial services, professional offices, medical, tech, or any business seeking a polished and functional environment. Contact us today for additional details or to schedule a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Peerless Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- d1
- Services
- -
- -
- Monkee's Of Johnson City
- Vêtements pour femmes
- 13
- National
- regional finance
- Finance et assurances
- -
- -
- talbots
- Détaillant
- -
- -
- The Torbett Group-Ameriprise Financial Services In
- Service d'investissement
- 1 816
- International
- veteran's affairs center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| d1 | Services | - | - |
| Monkee's Of Johnson City | Vêtements pour femmes | 13 | National |
| regional finance | Finance et assurances | - | - |
| talbots | Détaillant | - | - |
| The Torbett Group-Ameriprise Financial Services In | Service d'investissement | 1 816 | International |
| veteran's affairs center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 591 pi² | Façade | 25’ le N. Roan Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 115 519 pi² |
| Stationnement | 124 places | Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 5 591 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 124 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 25’ le N. Roan Street |
| Superficie commerciale brute | 115 519 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Ce centre commercial de 112 778 pieds carrés, The Peerless Center, a été livré dans les années 1960 et, au fil des décennies, notre centre-ville a connu une croissance exponentielle et a acquis de nombreux locataires nommés à l'échelle nationale. Alors que nous cherchons à prendre de l'expansion, notre centre-ville sera aménagé pour répondre aux besoins de la croissance de notre ville. Johnson City a été classée à plusieurs reprises dans le Wall Street Journal comme « les 15 et 10 meilleures villes de déménagement en Amérique » depuis 2021,2022 et 2023. Nous sommes situés à un mille du centre commercial, à quelques secondes de l'autoroute I-26, et sur l'autoroute 11-E, dans la zone la plus achalandée de la ville, qui comprend un dénombrement quotidien de 31 000 wagons. Cette propriété possède un certain nombre de caractéristiques, y compris : accès 24 heures sur 24, gestion immobilière sur place, signalisation extérieure, et plus encore. Le Peerless Center est situé à proximité de locataires reconnus à l'échelle nationale, dont Holiday Inn, Popeyes Louisiana Kitchen, Staybridge Suites, Sonic, Longhorn Steakhouse, les grandes institutions financières et plus encore.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Peerless Centre | 100-172 W Springbrook Dr
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