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Peerless Centre 100-178 W Springbrook Dr 140–4 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Johnson City, TN 37604
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Faits saillants
- Accès à l'autoroute I-26, Kingsport et Bristol Highway Triangle situé sur la route 11-E de la rue N. Roan
- Les restaurants à proximité comprennent : Longhorn Steakhouse, Hooters, Sonic, Arby's, toutes les grandes institutions bancaires et le centre commercial situé à moins d'un mile
- Locataires reconnus à l'échelle nationale tels que : Monkees Jos. A. Banque, Talbots et plus
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 140 à 3 375 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 73 476 $ CAD/an 6 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104 | 1 000 pi² | - | Négociable | 35,18 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 35 184 $ CAD/an 2 932 $ CAD/mois | Service complet |
100-178 W Springbrook Dr - 1er étage - ste 100
Salon Chair & Private Booth Rentals – Full-Service Lease Available Launch or grow your business in a professional salon environment with private booth rentals and salon chair rentals available. Whether you're a hairstylist, barber, esthetician, makeup artist, lash technician, brow specialist, or other beauty professional, this is an excellent opportunity to operate your own independent business without the overhead of leasing an entire salon. Lease Options: - Month-to-month or one-year lease terms available - Full-service lease - Utilities, water, and high-speed internet included - CAM fees include all NNN expenses, including property taxes and insurance Move-in ready spaces Enjoy the flexibility of running your own business while working in a clean, professional, and established salon setting. Now leasing—contact us today for availability!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
100-178 W Springbrook Dr - 1er étage - ste 104
This ±1,000 SF commercial unit has been recently renovated and is fully turn-key, making it ideal for office, retail, or medical use. Offered as a Full-Service Lease (FSE), the tenant pays one all-inclusive rent while the landlord covers most operating expenses, including property taxes, building insurance, common area maintenance (CAM), utilities, and property management. CAM includes parking lot maintenance, sidewalks, landscaping, exterior lighting, snow removal, and common breezeways. Utilities included: electricity, water, sewer, trash, and gas. The landlord also maintains the roof, structure, exterior walls, and parking areas, providing a simple, predictable occupancy cost for tenants. Photos of the unit are coming soon.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - B
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Peerless Centre
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- d1
- Services
- -
- -
- Monkee's Of Johnson City
- Vêtements pour femmes
- 22
- National
- regional finance
- Finance et assurances
- -
- -
- talbots
- Détaillant
- -
- -
- The Torbett Group-Ameriprise Financial Services In
- Service d'investissement
- 1 742
- International
- veteran's affairs center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| d1 | Services | - | - |
| Monkee's Of Johnson City | Vêtements pour femmes | 22 | National |
| regional finance | Finance et assurances | - | - |
| talbots | Détaillant | - | - |
| The Torbett Group-Ameriprise Financial Services In | Service d'investissement | 1 742 | International |
| veteran's affairs center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 375 pi² | Façade | 25’ le N. Roan Street |
| Min. divisible | 140 pi² | Superficie commerciale brute | 115 519 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Stationnement | 124 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 375 pi² |
| Min. divisible | 140 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 124 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 25’ le N. Roan Street |
| Superficie commerciale brute | 115 519 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Ce centre commercial de 112 778 pieds carrés, The Peerless Center, a été livré dans les années 1960 et, au fil des décennies, notre centre-ville a connu une croissance exponentielle et a acquis de nombreux locataires nommés à l'échelle nationale. Alors que nous cherchons à prendre de l'expansion, notre centre-ville sera aménagé pour répondre aux besoins de la croissance de notre ville. Johnson City a été classée à plusieurs reprises dans le Wall Street Journal comme « les 15 et 10 meilleures villes de déménagement en Amérique » depuis 2021,2022 et 2023. Nous sommes situés à un mille du centre commercial, à quelques secondes de l'autoroute I-26, et sur l'autoroute 11-E, dans la zone la plus achalandée de la ville, qui comprend un dénombrement quotidien de 31 000 wagons. Cette propriété possède un certain nombre de caractéristiques, y compris : accès 24 heures sur 24, gestion immobilière sur place, signalisation extérieure, et plus encore. Le Peerless Center est situé à proximité de locataires reconnus à l'échelle nationale, dont Holiday Inn, Popeyes Louisiana Kitchen, Staybridge Suites, Sonic, Longhorn Steakhouse, les grandes institutions financières et plus encore.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Peerless Centre | 100-178 W Springbrook Dr
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