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Turn Key Nail Salon or Hair Salon - 2287 SF 100 1st Ave SW 1 588–12 678 pi² d'espace disponible • Rochester, MN 55902
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Édifice relié Skyway
- Restaurant clé en main
- Situé dans un coin dur de Peace Plaza
- Façade en verre
- Rochester, au Minnesota, abrite la clinique Mayo
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Turn Key nail salon or Hair salon. Beautiful finishes throughout space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salon de manucure clé en mains
- Salon de coiffure clé en tour
- Façades entièrement vitrées à l'entrée
- Situé à côté de Peace Plaza
- Des finitions magnifiques dans tout l'espace
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 105B | 1 588 à 4 342 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur, ste 106B | 2 754 à 4 342 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 707 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 71 485 $ CAD/an 5 957 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste 105B
Lower level storage space, office space, lab space, etc. available in downtown Rochester. Elevator in building. Additional storage space available as little as $200/month.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 684 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Convient pour 4 à 11 personnes
Niveau inférieur, ste 106B
Lower level storage space, office space, lab space, etc. available in downtown Rochester. Elevator in building. Additional storage space available as little as $200/month.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 684 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Convient pour 7 à 21 personnes
1er étage
Turn Key Spa space. Excellent for medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage, ste 105
Turn Key nail salon or Hair salon. Beautiful finishes throughout space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salon de manucure clé en mains
- Salon de coiffure clé en tour
- Façades entièrement vitrées à l'entrée
- Situé à côté de Peace Plaza
- Des finitions magnifiques dans tout l'espace
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cloud 9 Spa & Salon
- Services
- -
- -
- Luxe Beauty Bar
- Services
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- -
- Moka Coffee
- Détaillant
- -
- -
- Primp
- Services
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- Tangerine At Wildflower
- Cartes/cadeaux
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cloud 9 Spa & Salon | Services | - | - |
| Luxe Beauty Bar | Services | - | - |
| Moka Coffee | Détaillant | - | - |
| Primp | Services | - | - |
| Tangerine At Wildflower | Cartes/cadeaux | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 678 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 588 pi² | Superficie commerciale brute | 37 053 pi² |
| Max. contigu | 8 684 pi² | Année de construction/rénovation | 1939/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 678 pi² |
| Min. divisible | 1 588 pi² |
| Max. contigu | 8 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 37 053 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1939/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet emplacement très recherché sur le Peace Plaza, au centre-ville de Rochester, offre la circulation piétonnière la plus élevée de tout Rochester. Ce bâtiment relié à Skyway est situé sur la 1re Avenue SW, à proximité de Mayo Clinic, du centre commercial Galleria, du Bio Business Center et de tous les bâtiments du centre-ville de Rochester. Cet emplacement est à quelques pas de Mayo Clinic, Chesters restaurant, Kahler Grand Hotel, Marriott Hotel, etc.
- Accès 24 heures
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Skyway
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turn Key Nail Salon or Hair Salon - 2287 SF | 100 1st Ave SW
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