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Spring Village Mall 100-200 Cypresswood Dr 1 000–245 871 pi² d'espace disponible • Spring, TX 77388
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FAITS SAILLANTS
- Arrosée avec un bon espacement des colonnes (±35')
- À proximité de Target, Lowe's, Home Depot, Ulta, LA Fitness, Pala Pickleball et Urban Air
- Idéal pour les secteurs industriel/flex, la vente au détail, le conditionnement physique, le divertissement, les salles d'exposition et les services médicaux
- Nombreuses possibilités de signalisation le long de la promenade Cypresswood et du chemin Holzwarth
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1 | 25 490 à 52 581 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 1
• Former mall with variety of spaces available o Large open spaces with ±21’ clear height, roll up doors and dock wells o Small, retail stores with ±14’ clear height and storefronts
- Commerce de détail ou industriel, varie de 25 490 à 52 581
- La zone contiguë minimale est de 8 200 pieds pieds
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1 | 25 490 à 52 581 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 2 | 25 793 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 9 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 9 399 à 14 902 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 6 489 à 13 448 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 5 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 1
• Former mall with variety of spaces available o Large open spaces with ±21’ clear height, roll up doors and dock wells o Small, retail stores with ±14’ clear height and storefronts
- Commerce de détail ou industriel, varie de 25 490 à 52 581
- La zone contiguë minimale est de 8 200 pieds pieds
1er étage - 2
• Former mall with variety of spaces available o Large open spaces with ±21’ clear height, roll up doors and dock wells o Small, retail stores with ±14’ clear height and storefronts
- Commerce de détail ou industriel, 25 793 SF — 50 000 SF
- La quantité contiguë minimale est de 10 000
- 2 portes enroulées
1er étage, ste 3
• Former mall with variety of spaces available o Large open spaces with ±21’ clear height, roll up doors and dock wells o Small, retail stores with ±14’ clear height and storefronts
- Proximité avec d'autres détaillants
1er étage, ste 4
• Former mall with variety of spaces available o Large open spaces with ±21’ clear height, roll up doors and dock wells o Small, retail stores with ±14’ clear height and storefronts
- Vente au détail/industrie
1er étage, ste 5
• Former mall with variety of spaces available o Large open spaces with ±21’ clear height, roll up doors and dock wells o Small, retail stores with ±14’ clear height and storefronts
- Vente au détail/industrie
1er étage, ste 6
• Former mall with variety of spaces available o Large open spaces with ±21’ clear height, roll up doors and dock wells o Small, retail stores with ±14’ clear height and storefronts
- Vente au détail/industrie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 245 871 pi² | Superficie commerciale brute | 297 624 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 18,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 245 871 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 297 624 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,68 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-Ancien centre commercial avec plusieurs espaces disponibles, allant de 5 000 à 15 000 pi2. Les espaces sont dotés de vitrines de magasins et d'un quai à forte charge. - Idéal pour les applications industrielles, flexibles, de vente au détail, de conditionnement physique, de divertissement, de salle d'exposition et de médecine - À proximité de Target, Lowe's, Home Depot, Ulta, LA Fitness, PALA Pickleball et Urban Air - Possibilités de signalisation multiples
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Village Mall | 100-200 Cypresswood Dr
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