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North Haven Pavilion 100-200 Universal Dr N 1 447–12 268 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Haven, CT 06473
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FAITS SAILLANTS
- Le centre se trouve également dans la zone commerciale de North Haven, Hamden et New Haven, zones résidentielles lourdes qui sont mélangées avec des parcs de bureaux et des parcs industriels
- Accès proche de la I-91.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 15 | 7 821 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
100-132 Universal Dr N - 1er étage - ste 13
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
100-132 Universal Dr N - 1er étage - ste 15
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
100-132 Universal Dr N - 1er étage - ste 6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hartford Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hartford Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 268 pi² | Façade | 649’ le Universal Dr N |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 273 269 pi² |
| Stationnement | 1492 places | Superficie totale du terrain | 92,10 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 12 268 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1492 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 649’ le Universal Dr N |
| Superficie commerciale brute | 273 269 pi² |
| Superficie totale du terrain | 92,10 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial North Haven Pavilion se trouve sur la promenade Universal North, près de la sortie 9 de l'autoroute I-91. Hôte d'un fort mélange de locataires nationaux et locaux, le North Haven Pavilion Center a un nombre élevé de trafic sur Universal Drive, et le centre a une visibilité et un accès à l'I-91 qui a un nombre quotidien de trafic pouvant atteindre 116 000 véhicules. Les caractéristiques du centre comprennent la signalisation disponible pour les locataires, la visibilité de la rivière Quinnipiac qui se déplace à côté de l'emplacement et le stationnement gratuit pour les locataires et les clients.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Haven Pavilion | 100-200 Universal Dr N
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