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Town & Country Center 100-212 N Air Depot Blvd 900–30 721 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midwest City, OK 73110
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility and access from Reno Ave & Air Depot Blvd
- Ample shared parking and flexible suite sizes
- Strong daytime population and growing residential base
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 128 | 2 460 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 54 211 $ CAD/an 4 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 24 725 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 340 540 $ CAD/an 28 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7027 | 1 500 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 30 989 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7047 | 1 136 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 23 469 $ CAD/an 1 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7051 | 900 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 18 594 $ CAD/an 1 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 128
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample shared parking
1er étage, ste 7027
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample shared parking
1er étage, ste 7047
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample shared parking
1er étage, ste 7051
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample shared parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- City Gear
- -
- 1
- -
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- The Trifecta
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| City Gear | - | 1 | - |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| The Trifecta | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 721 pi² | Année de construction/rénovation | 1965/1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 131 431 pi² | Rues transversales | E Reno Ave |
| Superficie totale du terrain | 12,40 AC |
| Superficie totale disponible | 30 721 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 131 431 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,40 AC |
| Année de construction/rénovation | 1965/1992 |
| Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
| Rues transversales | E Reno Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Town & Country Shopping Center bénéficie d’un emplacement de choix à l’intersection très fréquentée de Reno Avenue et Air Depot Boulevard. Ce pôle commercial bien établi profite de sa proximité avec la base aérienne de Tinker, Boeing et le district civique de Midwest City, ce qui en fait une destination idéale pour les détaillants cherchant à maximiser leur visibilité et à attirer un fort achalandage. Avec des enseignes nationales comme Ross Dress for Less, Westlake Ace Hardware et Aaron’s en tant que locataires principaux, le centre offre une excellente cohabitation commerciale et une clientèle régulière.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town & Country Center | 100-212 N Air Depot Blvd
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