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Food Town Plaza 100-225 N Lewis St 1 079 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Iberia, LA 70560
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Faits saillants
- High-Visibility Frontage
- Pylon Signage Access
- Heavy Foot Traffic
- Lots of Natural Light
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 23 | 1 079 pi² | Négociable | 16,35 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 17 637 $ CAD/an 1 470 $ CAD/mois | Plus les services |
1000 Parkview Dr - RDC - ste 23
High-Visibility Frontage, Pylon Signage Access, High Foot Traffic Area, Open Floor Plan
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Asian Foot Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- El Mariachi Mexican Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- LabCorp
- Soins de santé
- 3 391
- International
- Marble Slab Creamery
- Crème glacée
- 281
- International
- Spa Almaz
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Sylvan Learning
- Autres services
- 1 305
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asian Foot Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| El Mariachi Mexican Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| LabCorp | Soins de santé | 3 391 | International |
| Marble Slab Creamery | Crème glacée | 281 | International |
| Spa Almaz | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Sylvan Learning | Autres services | 1 305 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 079 pi² | Superficie commerciale brute | 63 720 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 24,14 AC |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | N. Lewis St. |
| Superficie totale disponible | 1 079 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 63 720 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,14 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | N. Lewis St. |
À propos de la propriété
Bayou Landing Shopping Center, located at 1000 Parkview Drive in New Iberia, Louisiana, is a well-positioned neighborhood retail destination serving the heart of Iberia Parish. Strategically situated along a primary thoroughfare with excellent visibility and easy access, the center benefits from strong daily traffic and convenient connectivity to surrounding residential communities. The property features a balanced mix of national and local tenants, ample on-site parking, and a welcoming layout designed for ease of shopping. Its proximity to key commercial corridors and established neighborhoods makes Bayou Landing a reliable hub for everyday retail, dining, and service needs, offering both stability for tenants and convenience for customers.
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Food Town Plaza | 100-225 N Lewis St
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