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City Center 100 2nd Ave S 871–24 847 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Saint Petersburg, FL 33701
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FAITS SAILLANTS
- Le City Center est un immeuble de bureaux de classe A situé au centre-ville de Saint-Pétersbourg, qui fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars qui devrait être achevée en 2025.
- Un centre de conditionnement physique agrandi et un nouveau centre de conférence de 50 places favoriseront la collaboration et répondront aux besoins en matière de santé et de productivité.
- City Center offre un garage de stationnement de six étages et une gestion sur place, assurant un fonctionnement harmonieux et une accessibilité dans une région métropolitaine animée.
- Le hall de l'atrium rénové améliore le confort avec des salons améliorés, des halls d'ascenseur modernes, des salles de bains rafraîchies et des entrées améliorées.
- Offrant des options de rafraîchissement haut de gamme aux locataires, l'ajout d'un élégant bar à café/expresso ajoutera une touche de commodité et de luxe.
- Positionné en face du stade Al Lang et offrant une vue panoramique sur Tampa Bay, le City Center offre une connectivité inégalée à l'Interstate 275.
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2,440 square feet of prime office space is available for lease at City Center in Saint Petersburg.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
https://my.matterport.com/show/?m=PVcdRR3XzTv
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 159 pi² d’espace adjacent.
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 159 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
https://my.matterport.com/show/?m=JRtq78wEBc7
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 301-S | 2 440 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 154 589 $ CAD/an 12 882 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302-S | 1 522 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 96 428 $ CAD/an 8 036 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 303-S | 3 637 pi² | Négociable | 64,04 $ CAD/pi²/an 5,34 $ CAD/pi²/mois 232 931 $ CAD/an 19 411 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 401-N | 3 974 pi² | Négociable | 65,42 $ CAD/pi²/an 5,45 $ CAD/pi²/mois 259 988 $ CAD/an 21 666 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500-S | 9 821 pi² | Négociable | 67,49 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 662 802 $ CAD/an 55 233 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 706-S | 871 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 57 583 $ CAD/an 4 799 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 707-S | 2 582 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 170 698 $ CAD/an 14 225 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-02-28 |
3e étage, ste 301-S
| Taille |
| 2 440 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 154 589 $ CAD/an 12 882 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302-S
| Taille |
| 1 522 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 96 428 $ CAD/an 8 036 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303-S
| Taille |
| 3 637 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,04 $ CAD/pi²/an 5,34 $ CAD/pi²/mois 232 931 $ CAD/an 19 411 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401-N
| Taille |
| 3 974 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 65,42 $ CAD/pi²/an 5,45 $ CAD/pi²/mois 259 988 $ CAD/an 21 666 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500-S
| Taille |
| 9 821 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,49 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 662 802 $ CAD/an 55 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 706-S
| Taille |
| 871 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 57 583 $ CAD/an 4 799 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 707-S
| Taille |
| 2 582 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 170 698 $ CAD/an 14 225 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-28 |
3e étage, ste 301-S
| Taille | 2 440 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,440 square feet of prime office space is available for lease at City Center in Saint Petersburg.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
3e étage, ste 302-S
| Taille | 1 522 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=PVcdRR3XzTv
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 159 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 303-S
| Taille | 3 637 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 159 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 401-N
| Taille | 3 974 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 65,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=JRtq78wEBc7
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
5e étage, ste 500-S
| Taille | 9 821 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
7e étage, ste 706-S
| Taille | 871 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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7e étage, ste 707-S
| Taille | 2 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-28 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le City Center at 100 2nd Avenue S est un immeuble de bureaux de classe A de 242 115 pieds carrés situé au cœur animé du centre-ville de Saint-Pétersbourg. Il vient de terminer une vaste rénovation de plusieurs millions de dollars. Cette transformation marque un moment déterminant pour le marché des bureaux de la ville, inaugurant une nouvelle ère de sophistication et de fonctionnalité. S'adressant à la main-d'œuvre d'aujourd'hui, le centre-ville revitalisé offre de nombreux équipements modernes et luxueux qui définissent l'excellence en milieu de travail dans la région. Le hall de l'atrium a fait l'objet d'une mise à jour complète, avec des sièges confortables dans le salon, des halls d'ascenseur rénovés et des salles de bains rafraîchies, complétées par des entrées modernisées et un aménagement paysager amélioré à l'extérieur. Un centre de conditionnement physique agrandi comprend des équipements, des douches et des casiers à la fine pointe de la technologie, tandis qu'un nouveau centre de conférence de 50 places en fait une plaque tournante de la collaboration et de l'innovation. De plus, un élégant bar à café ou à expresso ajoute une touche de commodité et d'élégance. Un garage de six étages bien aménagé et l'assurance d'une gestion sur place sous une propriété bien capitalisée renforcent encore l'attrait du centre-ville. Le 100 2nd Avenue S est un emplacement privilégié juste en face du stade Al Lang, offrant des vues panoramiques inégalées sur Tampa Bay, une destination convoitée qui inspire productivité et succès. Avec un accès direct à l'Interstate 275 via les Interstates 175 ou 375, City Center offre une connectivité et une accessibilité inégalées aux villes voisines de Clearwater et Tampa. Qu'il s'agisse d'établir un nouveau siège social ou de rehausser une entreprise existante, City Center s'engage à redéfinir l'environnement des affaires avec un style, une commodité et un prestige inégalés.
- Atrium
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Éclairage accentué
- Douches
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Renzo's | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Datz | - | - | 4 Min. de marche |
| Ceviche Tapas | Tapas | $$ | 4 Min. de marche |
| Naked Farmer | Contemporain | $$$$ | 5 Min. de marche |
| Taverna Costale | - | $$$ | 5 Min. de marche |
| Red Mesa Cantina | Mexicain | $$ | 6 Min. de marche |
| Copper Shaker | Espagnol | $$$$ | 7 Min. de marche |
| Cassis American Brasserie | Français | $$$$ | 6 Min. de marche |
| Bacchus Wine Bistro | Français | - | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The Northern Trust Company | Banque | dans le bâtiment |
| State Farm | Assurance | dans le bâtiment |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Club Pilates | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 5 Min. de marche |
| BayCare Medical Group | MD/DDS | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
333 Pièces
3 Min. de marche
|
| Hyatt Place |
175 Pièces
5 Min. de marche
|
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE ST PÉTERSBOURG
Le centre-ville de Saint-Pétersbourg est l'un des premiers marchés de bureaux de la région de Tampa. Le marché est incroyablement serré en raison de sa popularité parmi les locataires de bureaux, et trouver de l'espace disponible peut être difficile. Les immeubles de bureaux ici sont principalement des tours de bureaux de moyenne et de grande hauteur, créant l'une des plus grandes concentrations d'espace de bureau de classe A de Tampa.
La main-d'œuvre ici a tendance à être un peu plus jeune, en partie en raison de la marche de la zone. Le centre-ville de Saint-Pétersbourg a récemment vu beaucoup de construction et de réaménagement, en particulier avec de nouveaux appartements et condos résidentiels, augmentant son attrait auprès des futurs locataires de bureaux. Il y a une forte concentration de cabinets juridiques et immobiliers. En outre, le centre-ville de Saint-Pétersbourg est apparu comme un marché en plein essor du secteur de la technologie. Parmi les entreprises technologiques qui ont récemment déménagé ici sont L3 Technologies, PandaDoc, et iQor. Le centre-ville de Saint-Pétersbourg est également devenu un foyer pour les concepts de bureau co-working tels que Rising Tide, Station House et WorkLodge.
Bien que les loyers de bureaux au centre-ville de Saint-Pétersbourg soient parmi les plus élevés de la région de Tampa, il y a encore un rabais substantiel par rapport aux marchés de bureaux de Westshore et du centre-ville de Tampa situés juste en face de la baie. Les loyers demandés relativement plus faibles continuent d'attirer l'intérêt des locataires de bureau, tout comme le statut du centre-ville de Saint-Pétersbourg comme le seul véritable environnement urbain de bureaux dans le comté de Pinellas. La région est peut-être aussi la plus contrainte géographiquement de la région de Tampa, ce qui limite le nombre de projets de construction de bureaux et la disponibilité de nouveaux locaux à usage de bureaux.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Baharea Larsen, Executive Vice President of Leasing and Marketing
Présenté par
City Center | 100 2nd Ave S
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