Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
100 2nd St E - Riverside Plaza Unit 5 Unité de condo • Bureau • 5 150 pi² • À vendre 2 820 506 $ CAD • Whitefish, MT 59937
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied with an active tenant waiting list and a collegial, cross-referring tenant community (wellness, financial & professional services)
- Anchor tenant committed through June 2029, with additional suites carrying contracted rent escalations through 2027–2028
- Third-floor suite with river & mountain views, two large dedicated parking lots, and steps from the Whitefish River Trail and downtown
- 7.0% cap rate on ~$139,000 NOI; 1031 exchange buyers welcome
- Renovated 2020–2025 with move-in ready finishes; building systems and common areas managed by the condo association for passive ownership
- Optional pairing with Unit 4 for majority building ownership, in Flathead County — Montana's #1 fastest-growing county since 2020
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 0000865990 |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| ID/Numéro de lot | 0000865990 |
Description
L'unité 5 (troisième étage) est offerte au prix de 1 800 000$. Les unités 4 et 5 sont offertes ENSEMBLE au prix de vente de 3 600 000$. Deux étages de condominium à bureaux professionnels à emplacement privilégié avec des locataires à long terme en place. L'immeuble se trouve à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Whitefish MT. Les investisseurs constateront que l'entretien différé de cet immeuble est minimal et que les baux bruts offrent un potentiel de hausse. Mémorandum d'exploitation complet disponible avec accord de non-divulgation signé. Un grand parking avec 2 parkings complets à usage commun.
Notes sur la vente
- Offered at $1,985,000 — 7.0% cap rate, 100% leased at closing
- 1031 exchange buyers welcome
- Available individually or paired with Unit 4 under one purchase agreement
- Buyer to conduct independent due diligence; financials available upon request
- 1031 exchange buyers welcome
- Available individually or paired with Unit 4 under one purchase agreement
- Buyer to conduct independent due diligence; financials available upon request
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 5 | 5 150 pi² | Bureau | 2 820 506 $ CAD (547,67 $ CAD/pi²) | 197 506,49 $ CAD |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 5 150 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 820 506 $ CAD (547,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 197 506,49 $ CAD |
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 5
| Taille de l’unité | 5 150 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 820 506 $ CAD (547,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 197 506,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| ID/Numéro de lot | 0000865990 |
| Description | |
| L'unité 5 (troisième étage) est offerte au prix de 1 800 000$. Les unités 4 et 5 sont offertes ENSEMBLE au prix de vente de 3 600 000$. Deux étages de condominium à bureaux professionnels à emplacement privilégié avec des locataires à long terme en place. L'immeuble se trouve à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Whitefish MT. Les investisseurs constateront que l'entretien différé de cet immeuble est minimal et que les baux bruts offrent un potentiel de hausse. Mémorandum d'exploitation complet disponible avec accord de non-divulgation signé. Un grand parking avec 2 parkings complets à usage commun.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| - Offered at $1,985,000 — 7.0% cap rate, 100% leased at closing<br> - 1031 exchange buyers welcome<br> - Available individually or paired with Unit 4 under one purchase agreement<br> - Buyer to conduct independent due diligence; financials available upon request</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
4 855
10 118
12 959
2025 Population
6 532
14 128
18 005
Croissance démographique '20-'25
34,5%
39,6%
38,9%
2020 Ménages
2 267
4 560
5 738
2025 Ménages
3 040
6 346
7 960
Croissance des foyers '20-'25
34,1%
39,2%
38,7%
Âge moyen
43
44
44
Revenu médian par ménage
73 366 $
77 214 $
81 436 $
Employés de jour
4 377
7 507
8 492
Total des entreprises
728
1 122
1 235
Diplôme collégial et diplôme supérieur
47%
50%
48%
Valeurs en dollars américains
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
100 2nd St E - Riverside Plaza Unit 5
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.