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RANKIN MUNICIPAL APARTMENTS 100 2nd St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 388 610 $ CAD (115 717 $ CAD/Unité) Rankin, PA 15104
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Résumé de l'annonce
12 UNIT APARTMENT BUILDING. UPDATES IN LAST 5 YEARS- MAIN ELECTRICAL REPLACED 2020, 5 UNITS RENOVATED, MAIN PLUMBING LINES UNDER BUILDING REPALCED IN 2025, UNITS THAT ARE NOR RENOVATED ARE LONG TERM TENANTS, LAUNDRY IS LEASED GENERATES $60 PER MONTH,
NEIGHBORS MARY'S VINE, WALKING DISTANCE TO WATERFRONT SHOPS
EXPENSES DO NOT INCLUDE INSURANCE WHICH IS BUNDLED WITH OTHER PROPERTIES
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EXPENSES DO NOT INCLUDE INSURANCE WHICH IS BUNDLED WITH OTHER PROPERTIES
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 305 $
|
10,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
131 305 $
|
10,06 $
|
| Taxes |
22 522 $
|
1,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 391 $
|
2,33 $
|
| Total des dépenses |
52 913 $
|
4,06 $
|
| Revenu net d’exploitation |
78 392 $
|
6,01 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 305 $ |
| Annuel par pi² | 10,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 305 $ |
| Annuel par pi² | 10,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 522 $ |
| Annuel par pi² | 1,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 391 $ |
| Annuel par pi² | 2,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 913 $ |
| Annuel par pi² | 4,06 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 392 $ |
| Annuel par pi² | 6,01 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 388 610 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 115 717 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 046 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 388 610 $ CAD |
| Prix par unité | 115 717 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 13 046 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0236-F-00120-0000-00 | Évaluation totale | 493 929 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 32 647 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 22 522 $ CAD (1,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 461 281 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0236-F-00120-0000-00
Évaluation du terrain
32 647 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
461 281 $ CAD (2025)
Évaluation totale
493 929 $ CAD (2025)
Impôts annuels
22 522 $ CAD (1,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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RANKIN MUNICIPAL APARTMENTS | 100 2nd St
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