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RANKIN MUNICIPAL APARTMENTS 100 2nd St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 381 118 $ CAD (115 093 $ CAD/Unité) Rankin, PA 15104
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12 UNIT APARTMENT BUILDING. UPDATES IN LAST 5 YEARS- MAIN ELECTRICAL REPLACED 2020, 5 UNITS RENOVATED, MAIN PLUMBING LINES UNDER BUILDING REPALCED IN 2025, UNITS THAT ARE NOR RENOVATED ARE LONG TERM TENANTS, LAUNDRY IS LEASED GENERATES $60 PER MONTH,
NEIGHBORS MARY'S VINE, WALKING DISTANCE TO WATERFRONT SHOPS
EXPENSES DO NOT INCLUDE INSURANCE WHICH IS BUNDLED WITH OTHER PROPERTIES
NEIGHBORS MARY'S VINE, WALKING DISTANCE TO WATERFRONT SHOPS
EXPENSES DO NOT INCLUDE INSURANCE WHICH IS BUNDLED WITH OTHER PROPERTIES
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
130 596 $
|
10,01 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
130 596 $
|
10,01 $
|
| Taxes |
22 401 $
|
1,72 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 227 $
|
2,32 $
|
| Total des dépenses |
52 628 $
|
4,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
77 969 $
|
5,98 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 596 $ |
| Annuel par pi² | 10,01 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 596 $ |
| Annuel par pi² | 10,01 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 401 $ |
| Annuel par pi² | 1,72 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 227 $ |
| Annuel par pi² | 2,32 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 628 $ |
| Annuel par pi² | 4,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 969 $ |
| Annuel par pi² | 5,98 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 381 118 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 115 093 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 046 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 381 118 $ CAD |
| Prix par unité | 115 093 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 13 046 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0236-F-00120-0000-00 | Évaluation totale | 512 334 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 33 864 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 22 401 $ CAD (1,72 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 478 470 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0236-F-00120-0000-00
Évaluation du terrain
33 864 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
478 470 $ CAD (2025)
Évaluation totale
512 334 $ CAD (2025)
Impôts annuels
22 401 $ CAD (1,72 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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RANKIN MUNICIPAL APARTMENTS | 100 2nd St
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