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Dollar General 100 2nd st 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Macclesfield, NC 27852 2 918 526 $ CAD (320,72 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 brand new construction | Fresh 15-year lease term
- Corporate lease | Dolgencorp, LLC | 20,274 locations across U.S. & Mexico
- Signalized corner intersection | W Green St. & N 2nd St. | 2,900 VPD combined
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
- Investment grade credit | Baa2/BBB
- Limited competition in the surrounding area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dollar General in Macclesfield, NC. We welcome your review of this attractive investment.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 918 526 $ CAD
Prix par pi²
320,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
194 101 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
35 places (3,85 places par 1 000 pi² loué)
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Présenté par
Dollar General | 100 2nd st
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