Days Inn by Wyndham Lethbridge 100 3 Ave S 78 Pièce Hôtel Lethbridge, AB T1J 4L2 5 750 000 $ CAD (73 718 $ CAD/Pièce)

Le Days Inn by Wyndham Lethbridge offre l’occasion d’acquérir un actif hôtelier de marque récemment rénové dans l’un des principaux marchés régionaux du sud de l’Alberta.
L’immeuble a fait l’objet de rénovations récentes qui améliorent l’expérience globale de la clientèle, renforcent l’alignement avec la marque et positionnent l’hôtel de façon compétitive sur son marché. Ces améliorations réduisent les besoins en capital à court terme et permettent à un nouveau propriétaire de se concentrer sur l’optimisation des opérations et la croissance des revenus.
Stratégiquement situé à Lethbridge, l’hôtel bénéficie de moteurs de demande stables, notamment l’agriculture, la logistique, les soins de santé, l’éducation et l’activité commerciale régionale. L’actif est bien positionné pour capter un taux d’occupation constant à l’année, tant auprès de la clientèle de passage que des voyageurs d’affaires.
Faits saillants de l’investissement :
Actif récemment rénové – Travaux de mise à niveau complétés, réduisant l’exposition immédiate aux dépenses en capital (capex)
Forte affiliation de marque – Exploité sous la bannière Days Inn by Wyndham avec réseau de distribution mondial et programme de fidélisation
Fondamentaux de marché stables – Lethbridge agit comme pôle économique régional avec des moteurs de demande diversifiés
Potentiel opérationnel – Possibilité d’améliorer davantage le tarif quotidien moyen (ADR), le taux d’occupation et le RevPAR grâce à une gestion active
Investissement clé en main – Idéal pour propriétaires-exploitants ou investisseurs à la recherche d’un actif hôtelier stabilisé avec potentiel de croissance
L’immeuble offre un profil d’investissement équilibré, combinant des investissements en capital récents avec un potentiel continu de croissance opérationnelle et d’amélioration des marges.