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Perinton Hills Townhomes & Apartments 100-300 Glenmose Rd 2 495–10 345 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fairport, NY 14450
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Faits saillants
- Prime location in an affluent Rochester, NY, suburb
- Convenient parking
- Property under new ownership
- New construction, first generation space
- Strong retail area, home to Wegmans, banks, restaurants and more
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 219 | 2 495 à 5 171 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 301 | 5 174 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 219
Up to 5,171 square feet for lease in building 300
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle
1er étage, ste 301
Up to 5,174 square feet available in building 300.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 345 pi² | Superficie commerciale brute | 21 427 pi² |
| Min. divisible | 2 495 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 10 345 pi² |
| Min. divisible | 2 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 21 427 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the busy retail intersection of Routes 31 & 250, Perinton Hills Townhomes & Apartments is a recently developed mixed-use project offering two remaining retail spaces of approximately 5,170 square feet. These first generation spaces offer a built in customer base of 123 apartments in addition to the vehicle and foot traffic generated by neighboring businesses and residential areas. The available spaces are well suited for medical retail, boutique fitness, coffee shop/bistro, financial services and other uses.
- Banque
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Perinton Hills Townhomes & Apartments | 100-300 Glenmose Rd
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