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Liberty Square Shopping Center 100-300 Liberty Sq 1 800–7 604 pi² d'espace disponible • Hurricane, WV 25526
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FAITS SAILLANTS
- Centralement situé entre les deux plus grandes villes de WV, Charleston et Huntington
- Le comté de Putnam se classe continuellement parmi les plus élevés en matière de croissance démographique et de revenu de l'État
- Zone très achalandée
- Croissance démographique et zone de revenu élevée de l'État
- Très visible et accessible à partir des échangeurs I-64 et WV 34 et US 35
- Pas de taxe B/O
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 800 à 3 624 pi² | 19’7” - 20’6” | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 115 | 3 980 pi² | - | 5 ans | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 60 299 $ CAD/an 5 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Located at the back of Liberty Square behind PETCO. Ideal for office or storage use.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 19’7” - 20’6”
- Situé à l'arrière de Liberty Square, derrière PETCO
1er étage, ste 115
Available space. Former office space. Located in the rear of Liberty Square, behind DMV.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aldi Food Market
- Détaillant
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- Dollar Tree
- Détaillant
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- Dunham's Sports
- Détaillant
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- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Planet Fitness
- Services
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- Target
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aldi Food Market | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Dunham's Sports | Détaillant | - | - |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Planet Fitness | Services | - | - |
| Target | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 604 pi² | Superficie commerciale brute | 261 723 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 16,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/1994 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 604 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 261 723 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,68 AC |
| Année de construction/rénovation | 1990/1994 |
| Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au centre entre Charleston et Huntington, Liberty Square se trouve juste au nord de l'intersection de la route 34 et de l'I-64 (sortie 39) du W.V., dans le comté de Putnam en pleine croissance. Cet emplacement est très visible depuis la route nationale 34 et l'I-64 et est facilement accessible depuis et vers l'échangeur. Les locataires comprennent Target, Michaels, Dunham's Sports, Aldi Food Market, Petco, Planet Fitness, Panera Bread, Dollar Tree, GNC, Factory Connection, Holiday Hair, Cato Fashions, Pulp Smoothie Bar et W.V. Department of Motor Vehicles. Les locataires Outparcel comprennent Advance Auto Parts, Bob Evans, Applebee's, Sleep Outfitters, Anytime Fitness, Jersey Mike's Sups et plus encore. Les entreprises de la région comprennent Home Depot, Holiday Inn Express, Sleep Inn/Mainstay Suites, Exxon/Arby, Red Roof Inn, Kroger's, Big-Lots, Dollar General, Big Sandy Furniture, McDonald's, Five Guys et bien d'autres. L'échangeur Winfield est situé à environ 20 milles à l'ouest du quartier des affaires du centre-ville de Charleston, en Virginie-Occidentale, la capitale de la Virginie-Occidentale. Le comté de Putnam, en raison de son emplacement central entre Charleston et Huntington, continue d'être l'un des comtés à la croissance la plus rapide de la Virginie-Occidentale. Au cours des dix dernières années, la majeure partie du nouveau développement commercial intensif a eu lieu aux échangeurs de l'Interstate 64 et surtout à l'échangeur Winfield Interstate 64. Cette croissance comprend une variété d'utilisations, y compris des centres commerciaux ancrés et non ancrés, des restaurants de restauration rapide, des succursales bancaires, des bureaux autonomes et professionnels, des commerces de détail, des services automobiles et d'autres services et installations commerciales. Dans l'ensemble, la majorité des installations commerciales et des centres de vente au détail situés en face de la route 34 jouissent actuellement d'un pourcentage d'occupation raisonnablement élevé et semblent être bien soutenus par les populations locales.
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Square Shopping Center | 100-300 Liberty Sq
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