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Village Of Rochester Hills 100-400 N Adams Rd 4 129–15 954 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester Hills, MI 48309
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FAITS SAILLANTS
- Whole Foods et Von Maur ont ancré un centre de vie en plein air à Rochester Hills avec un grand stationnement pratique.
- Destination d'articles ménagers : Pottery Barn, Williams Sonoma, Lovesac et Light & Loom.
- Le meilleur mélange de boutiques nationales et locales - Lululemon, Sephora, Dry Goods, Athleta, Sundance, Evereve et Pandora.
- Délicieuses options de restauration : PF Changs, Kruse & Muer, Bravo ! Italian Kitchen, The Jackson, Pokeworks et Mitchell's Fish Market.
- Options de conditionnement physique et de bien-être : Woodhouse Day Spa, Ideal Image, Aveda, Creative Nails, [solidcore] et YogaSix.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E240 | 4 129 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F370 | 7 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G340 | 4 433 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
192-280 N Adams Rd - 1er étage - ste E240
Current tenant vacating due to national bankruptcy. Premier location, adjacent to newly expanded Lululemon store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Ample parking.
192-280 N Adams Rd - 1er étage - ste F370
With a natural lease expiration coming up, this is your opportunity to secure a prime restaurant space with patio seating in one of the most sought-after shopping centers in the area. Located in the heart of The Village of Rochester Hills, a bustling retail and dining hub, this space is perfect for a national restaurant chain or a strong regional operator looking to expand in a vibrant, high-traffic area. Landlord requires tenant to be an experienced restaurant owner and have strong financials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace en coin
- Ample parking.
192-280 N Adams Rd - 1er étage - ste G340
4,433 sf retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 445
- National
- P.F. Chang's China Bistro
- Restaurant
- 290
- International
- Pottery Barn
- Accessoires pour la maison
- 194
- International
- The Woodhouse Day Spa
- Services
- -
- -
- Von Maur
- Grand magasin
- 51
- National
- Whole Foods
- Supermarché
- 670
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 445 | National |
| P.F. Chang's China Bistro | Restaurant | 290 | International |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 194 | International |
| The Woodhouse Day Spa | Services | - | - |
| Von Maur | Grand magasin | 51 | National |
| Whole Foods | Supermarché | 670 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le village de Rochester Hills, le plus important centre de vie de la rue Main du Michigan, apporte une sophistication urbaine aux banlieues de l'une des communautés les plus prisées du comté d'Oakland et de la région métropolitaine de Detroit où vivre, travailler et jouer. Avec un solide programme de marketing et d'événements distinctifs, des fleurs saisonnières vibrantes et des paysages manucurés bordant la rue, le Village de Rochester Hills offre la toile de fond idéale pour le monde du magasinage et de la restauration. Le village de Rochester Hills est un endroit idéal pour ouvrir un nouveau concept de vente au détail ou un restaurant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Village Of Rochester Hills | 100-400 N Adams Rd
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