Partager cette annonce

Message

927 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Aménagement spacieux et flexible
  • Conception polyvalente
  • Augmentation de la circulation piétonnière
  • Opportunité clé en main
  • Force économique
  • Incitatif spécial

Disponibilité de l’espace (1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage, ste 200
  • 20 010 pi²
  • 5-10 ans
  • 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 415 576 $ CAD/an 34 631 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
100 S Oregon Ave - 1er étage - ste 200
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponibilité
2027-01-01

Available January 2027, this 20,010-square-foot second-generation retail opportunity at Towne Center Plaza offers a highly functional layout suitable for a wide range of retail concepts. The space features polished concrete flooring, a complete ceiling and lighting package, extensive electrical and plumbing infrastructure, multiple office and support areas, and well-maintained HVAC systems. The landlord is offering a 5- to 10-year NNN lease with starting base rent of $15.00/SF/YR plus estimated NNN expenses of $4.60/SF/YR. Three months of free base rent are available to qualified tenants, subject to final lease terms.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • 20,010 SF second-generation retail space
  • Available January 2027
  • Full retail build-out in excellent condition
  • 3 months free base rent for qualified tenants
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 200 20 010 pi² 5-10 ans 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 415 576 $ CAD/an 34 631 $ CAD/mois Loyer hypernet

100 S Oregon Ave - 1er étage - ste 200

Taille
20 010 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 415 576 $ CAD/an 34 631 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponibilité
2027-01-01

Available January 2027, this 20,010-square-foot second-generation retail opportunity at Towne Center Plaza offers a highly functional layout suitable for a wide range of retail concepts. The space features polished concrete flooring, a complete ceiling and lighting package, extensive electrical and plumbing infrastructure, multiple office and support areas, and well-maintained HVAC systems. The landlord is offering a 5- to 10-year NNN lease with starting base rent of $15.00/SF/YR plus estimated NNN expenses of $4.60/SF/YR. Three months of free base rent are available to qualified tenants, subject to final lease terms.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • 20,010 SF second-generation retail space
  • Available January 2027
  • Full retail build-out in excellent condition
  • 3 months free base rent for qualified tenants

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Sélectionner des locataires à Towne Center Plaza

  • Locataire
  • Description
  • Emplacements US
  • Portée
  • Concept Salon Suites
  • Salon / Barbier / Spa
  • 1
  • Local
  • Dogtopia
  • Soins / Toilettage des animaux
  • 316
  • International
  • JOANN Fabric and Craft Stores
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Maru Sushi & Grill
  • Restaurant
  • 1
  • Local
  • Racks Billiards Sports Bar
  • Restaurant
  • 1
  • Local
  • Sproutfitters
  • Détaillant
  • 1
  • -
Locataire Description Emplacements US Portée
Concept Salon Suites Salon / Barbier / Spa 1 Local
Dogtopia Soins / Toilettage des animaux 316 International
JOANN Fabric and Craft Stores Détaillant - -
Maru Sushi & Grill Restaurant 1 Local
Racks Billiards Sports Bar Restaurant 1 Local
Sproutfitters Détaillant 1 -

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 20 010 pi²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 320 places
Magasins 11
Propriétés du centre 1
Façade 815’ le Entrance Rd
Superficie commerciale brute 82 098 pi²
Superficie totale du terrain 7,58 AC
Année de construction 1998

À propos de la propriété

**Découvrez une opportunité de location inégalée à Towne Center Plaza** **Aperçu** Bienvenue au Towne Center Plaza, une destination commerciale distinguée située au cœur de Sanford, en Floride. Situé dans une région prospère connue pour ses résidents à revenu élevé et sa forte activité économique, cet esplanade est un phare pour les entreprises avant-gardistes à la recherche d'espaces commerciaux haut de gamme. Nous sommes ravis d'annoncer la disponibilité de notre plus grande unité au 120 N Entrance Rd, Sanford, FL 32771, un espace polyvalent de 36 988 pieds carrés qui incarne la qualité, la commodité et les possibilités infinies. **Un emplacement de choix à Sanford** Sanford est une communauté dynamique qui se vante d'un mélange dynamique de confort résidentiel et de prospérité commerciale. Abri d'acheteurs avertis et d'une population stable et aisée, ce lieu offre un environnement exceptionnel pour les entreprises de vente au détail et d'épicerie. La position stratégique du Towne Center Plaza assure une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises qui cherchent à exploiter le pouvoir d'achat de ce marché aisé. **Faits saillants de la propriété** - **Aménagement spacieux et flexible :** Avec près de 37 000 pieds carrés disponibles, cet espace est conçu pour accueillir une grande variété de concepts de vente au détail ou d'épicerie. Son agencement généreux promet non seulement un impact immédiat, mais offre également la flexibilité nécessaire pour être subdivisé en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. - **Opportunité clé en main :** Auparavant occupé par JoAnn Fabric and Crafts, l'espace a été méticuleusement entretenu et est construit selon des normes élevées. Cela signifie que les nouveaux locataires peuvent réaliser des économies importantes sur les coûts de rénovation tout en bénéficiant d'une installation solide et bien construite. - **Conception polyvalente :** Que votre vision nécessite une seule grande salle d'exposition ou plusieurs points de vente plus petits, la conception adaptable de l'unité prend en charge un large éventail de configurations. Cela garantit que votre entreprise peut évoluer de manière transparente, en phase avec les demandes du marché et les attentes des clients. **Pourquoi louer au Towne Center Plaza ? ** - **Force économique :** Située dans une région où le revenu disponible est élevé et où les dépenses de consommation sont élevées, votre entreprise prospérera au sein d'une clientèle qui valorise la qualité et la commodité. - **Augmentation de la circulation piétonnière :** La proximité d'autres établissements de vente au détail et de services de haut calibre sur l'esplanade crée un environnement synergique qui favorise une circulation piétonnière régulière et encourage les visiteurs à faire des achats croisés. - **Rentabilité :** La qualité de construction exceptionnelle de l'unité minimise le besoin de rénovations coûteuses, ce qui vous permet d'investir davantage dans la croissance de votre entreprise que dans l'infrastructure. L'option de subdivision signifie que même les entreprises en démarrage ou les marques émergentes peuvent trouver une configuration qui correspond parfaitement à leurs besoins opérationnels. **La vision de votre entreprise** Imaginez que votre marque prospère dans un espace où chaque détail a été conçu pour soutenir le succès. Chez Towne Center Plaza, vous ne vous contentez pas de louer une propriété commerciale, vous obtenez un actif stratégique qui offre à la fois des avantages immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Cet emplacement sert de tremplin aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans l'un des marchés les plus prometteurs de la Floride. **Prochaines étapes ** Nous vous invitons à explorer cette occasion de location sans précédent. Que vous envisagiez un magasin de détail phare, une épicerie gastronomique ou un concept de boutique innovateur, l'espace flexible et haut de gamme du Towne Center Plaza peut être transformé pour répondre à vos ambitions. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec notre équipe de location pour organiser une visite privée et discuter de la façon dont nous pouvons vous aider à concrétiser votre vision. **Conclusion** Towne Center Plaza représente l'intersection de l'emplacement de choix, de la construction de qualité et de la flexibilité commerciale. C'est votre chance de rejoindre une prestigieuse communauté d'entreprises à Sanford, en Floride, et de tirer parti d'un espace qui répond à la fois à vos besoins immédiats et à votre succès à long terme. Élevez votre entreprise en faisant de Towne Center Plaza votre prochaine maison, où l'opportunité rencontre l'excellence. --- Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec notre équipe de location dédiée. Votre avenir au Towne Center Plaza vous attend.

  • Climatisation
  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Miller's Ale House
Steak ‘n Shake
IHOP
Texas Roadhouse
Planet Fitness
Altitude Trampoline Park
Td Bank
Regions Bank
LongHorn Steakhouse
Outback Steakhouse
  • ID d’inscription: 34908357

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100-400 N Entrance Rd, Sanford, FL 32771

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}