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100 7th Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11215
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 A | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 100 A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brown Harris
- -
- 1
- -
- Charles Schwab
- Banque
- 594
- International
- Eyelash Extensions
- -
- 1
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- Huntington Learning Center
- Autres services
- 458
- National
- My Gym
- Entraînement physique
- 248
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- Sugaring NYC
- Salon / Barbier / Spa
- 96
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brown Harris | - | 1 | - |
| Charles Schwab | Banque | 594 | International |
| Eyelash Extensions | - | 1 | - |
| Huntington Learning Center | Autres services | 458 | National |
| My Gym | Entraînement physique | 248 | International |
| Sugaring NYC | Salon / Barbier / Spa | 96 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 19 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 534 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Flagship retail opportunity at the corner of 7th Avenue and Union Street, one of the most prominent and heavily trafficked retail intersections in Park Slope. The space consists of approximately 2,300 square feet on the ground floor plus a 700 square foot mezzanine and features approximately 80 feet of wraparound frontage, providing outstanding visibility, signage, and branding opportunities in the heart of Brooklyn's premier brownstone neighborhood. Positioned along Park Slope's primary retail corridor, the property is surrounded by a vibrant mix of national retailers, regional brands, restaurants, service businesses, and neighborhood amenities. The location benefits from immediate access to both the Union Street and Grand Army Plaza subway stations and is moments from Prospect Park, serving one of Brooklyn's most affluent and densely populated residential neighborhoods. Rarely do opportunities of this scale become available on 7th Avenue, particularly at a corner location with a long history of successful retail occupancy. The space is ideally suited for banks, flagship retail, apparel, beauty, jewelry, medical, wellness, showroom, specialty food, and other high-profile retail concepts seeking a dominant presence in one of Brooklyn's most sought-after retail corridors.
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