100 Aberdeen St 2 050–4 100 pi² d'espace disponible • Industriel • Savannah, GA 31401

**Maintenant disponible : un tout nouveau bâtiment flexible au 100, rue Aberdeen**, offrant jusqu'à ±4 100 pi² d'espace propre et à aire ouverte, divisible en deux unités de ±2 050 pi². Ce n'est pas simplement un autre entrepôt—c'est une toile vierge avec une construction à portée libre et sans murs intérieurs, prête à être adaptée aux besoins précis de votre entreprise. Que vous imaginiez un hybride bureau-entrepôt moderne, un studio de production créatif, un centre de fabrication légère ou une salle d'exposition accueillante pour vos clients, la personnalisation intérieure est non seulement possible, mais encouragée. C'est ici que votre entreprise peut réellement prendre forme. ### **Caractéristiques principales** - ±4 100 pi² au total – Option de louer le bâtiment complet ou l'une des deux unités de ±2 050 pi² - Un grand espace ouvert – Aucun mur ou cloison intérieure - 12 espaces de stationnement dédiés – Sur place et directement accessibles - Hauteur libre de plafond de 24' à 22' – Idéal pour le rangement, l'équipement ou un potentiel de mezzanine - Porte roulante de 8' x 10' – Parfaite pour l'accès aux inventaires et aux livraisons - Entrée moderne avec façade commerciale – Doubles portes vitrées offrant une excellente visibilité sur rue - Zonage IL (Industrie légère) – Permet une grande variété d'usages ### **Emplacement exceptionnel** Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Savannah et offrant un accès rapide à l'I-516, au Veterans Parkway et au corridor industriel/logistique, le 100, rue Aberdeen combine de manière rare la proximité urbaine et l'utilité industrielle. Niché dans une enclave commerciale tranquille en pleine croissance, cet emplacement offre un fort potentiel pour les locataires axés sur la croissance.