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14,200+/- SF Industrial Building 100 Access Rd 14 200 pi² Industriel Immeuble Gaston, SC 29053 2 790 444 $ CAD (196,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±7.6 acres of fully cleared, dual-level land
- Additional building pads ready to develop on elevated second tier
- Secure site with 16-camera surveillance system, alarm, and two electronic security gates
- ±14,200 SF industrial facility with multiple offices, showroom, and climate-controlled storage
- Heavy power: 3-phase, 480V electrical service
- Powder coating bay with 53' spray booth & 46' two-stage oven
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to acquire a fully equipped fabrication and processing facility just off I-26 in Calhoun County. Situated on ±7.6 acres of cleared, dual-level land, this secure and well-maintained site features a ±14,200 SF main building with showroom, offices, heated production space, and climate-controlled powder storage. The property includes a full phosphate washdown bay with closed-loop filtration, a dedicated powder coating bay and oven, steel shop with welded racks and saw systems, and a sandblasting building. With 3-phase 480V power, 7 welder hookups, airline plumbing, and multiple compressors, the site is ideal for manufacturing, fabrication, or specialty coating operations. Additional highlights include gated access with security systems, fresh water wells, septic systems, a 20’ LED sign, and a ready-to-build second-level pad for future expansion.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-00-00-004 | Évaluation des bâtiments | 270 882 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 375 089 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 645 971 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-00-00-004
Évaluation du terrain
375 089 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
270 882 $ CAD (2024)
Évaluation totale
645 971 $ CAD (2024)
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14,200+/- SF Industrial Building | 100 Access Rd
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