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100 Allée Des Erables Unité de condo • Flex • À vendre 642 590 $ CAD • 01150 Blyes

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Description

Evolis vous présente une superbe opportunité à la vente au coeur de la Plaine de l'Ain. Ce local bénéficie d'une surface globale de 296,9m²dont 225,5m² en RDC comprenant également un petit bureau, et 71,4M² en mezzanine de bureau, salle de réunion, entièrement équipés. La partie activité bénéficie elle d'un pont 6T, ce qui est rare pour des locaux de cette superficie. Indépendant, dans une zone calme en copropriété, ce dépôt bénéficie de 6 places de stationnement extérieures. Construction récente : 2016. Idéal pour une activité industrielle ou artisanale. Prestation activité : . Dalle béton . Couverture bac acier isolé . Bardage double peau . 2 Portes sectionnelles motorisée 4M par 4M50 . HSP 6M50 . Arrivée gaz pour chauffage éventuel . Tarif bleu 36 Kva . Pont roulant 6T Prestation bureau : . Sol stratifié . Double vitrage . Luminaire encastré . Climatisation réversible . Sanitaire . Douche . Faux plafonds . Puits de lumière Immeuble indépendant Surface RDC : 225,5 m²

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Unité disponible

-
3 186 pi²
Flex
642 590 $ CAD (201,69 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taxe foncière	0,32 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente
Taxe foncière	0,32 $ CAD/pi²/an

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	3 186 pi²	Flex	642 590 $ CAD (201,69 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

3 186 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

642 590 $ CAD (201,69 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	642 590 $ CAD	Taille totale du bâtiment	3 186 pi²
Taille de l’unité	3 186 pi²	Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	642 590 $ CAD
Taille de l’unité	3 186 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	3 186 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID d’inscription: 41322867
Date de mise sur le marché: 2026-07-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 100 Allée Des Erables, 01150 Blyes

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100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 18 — Bâtiment moderne avec un design attrayant et spacieux.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 18 — Bâtiment moderne avec façade en acier, idéal pour diverses activités.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 18 — Bâtiment moderne avec un design dynamique et fonctionnel.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 18 — Bâtiment moderne avec façade bleue, idéal pour diverses activités professionnelles.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 5 de 18 — Espace de travail moderne et fonctionnel, parfait pour vos projets.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 6 de 18 — Espace de stockage moderne avec accès facile et équipements adaptés.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 18 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 8 de 18 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail dynamique.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 9 de 18 — Espace lumineux et fonctionnel, parfait pour vos projets professionnels.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 10 de 18 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 11 de 18 — Espace de travail moderne avec équipements adaptés aux professionnels.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 12 de 18 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 13 de 18 — Chambre lumineuse avec espace de travail fonctionnel et moderne.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 14 de 18 — Salle de bain moderne et fonctionnelle, idéale pour un confort quotidien.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 15 de 18 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 16 de 18 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.

100 Allée Des Erables, Blyes à vendre Photo intérieure- Image 17 de 18 — Espace de travail moderne et lumineux idéal pour vos projets.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	205,5	5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC		Bureaux	16,4	5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC		Sanitaires	3,6	5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1		Salle de Réunion	45,6	5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1		Bureaux	24,4	5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1		Autres	1,4	5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Cour	Parkings	-	5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Cour
Total Cellule		Activités	296,9	5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			296,9 m²

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