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100 Allée Pierre Lazareff Unités de condo • Bureau • 1 463 pi² • À vendre 274 808 $-540 323 $ CAD par unité • 34430 Saint-Jean-de-Védas
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Résumé de l'annonce
A Proximité immédiate des axes de communication et au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,16 m² en R+1. Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 1er étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Immeuble sécurisé, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : 4ème trimestre 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 274 876,00 Euros HT Ce lot comprend 2 places de parking. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Digicode - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Sanitaires communs
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 1 461 pi² | Bureau | 540 323 $ CAD (369,83 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 111 | 742 pi² | Bureau | 274 808 $ CAD (370,36 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 212 | 1 173 pi² | Bureau | 437 286 $ CAD (372,79 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 1 461 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 540 323 $ CAD (369,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 111
| Taille de l’unité |
| 742 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 274 808 $ CAD (370,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 212
| Taille de l’unité |
| 1 173 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 437 286 $ CAD (372,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 461 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 540 323 $ CAD (369,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité 111
| Taille de l’unité | 742 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 274 808 $ CAD (370,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité 212
| Taille de l’unité | 1 173 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 437 286 $ CAD (372,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 1 464 pi² | Superficie de plancher typique | 7 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Planchers | 2 | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille totale du bâtiment | 1 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 292 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,36 AC |
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100 Allée Pierre Lazareff
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