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100 Allée Pierre Lazareff Unités de condo • Bureau • 667-14 714 pi² • À vendre 246 179 $ CAD par unité • 34430 Saint-Jean-de-Védas

100 Allée Pierre Lazareff, Saint-Jean-de-Védas 34430

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Résumé de l'annonce

INNOVEDA : Des bureaux d'exception à Saint-Jean-de-Védas, un cadre moderne et flexible pour vos projets professionnels ! INNOVEDA, bâtiment tertiaire d'exception qui redéfinit les standards de l'immobilier moderne d'une surface de 2 400 m², dont 1 457 m² disponible, offrant 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 62 m², vous est proposé à la vente. Des open-spaces aux bureaux individuels en passant par des salles de réunion high-tech et des espaces de coworking, INNOVEDA permettra aux futurs utilisateurs de se projeter dans un cadre de travail optimal. - Nombreux parkings - Bâtiment sera fibré - Ascenseur - Les murs des parties communes seront peints - Carrelage posé format 45x45 - Espaces verts clôturés par panneaux rigides - Plantations

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

16 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 101
  • 1 461 pi²
  • Bureau
  • 539 290 $ CAD (369,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 104
  • 1 079 pi²
  • Bureau
  • 398 294 $ CAD (369,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 106
  • 858 pi²
  • Bureau
  • 316 776 $ CAD (369,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 109b
  • 754 pi²
  • Bureau
  • 278 381 $ CAD (369,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 111
  • 742 pi²
  • Bureau
  • 298 474 $ CAD (402,26 $ CAD/pi²)
  • -
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  • Unité 111
  • 742 pi²
  • Bureau
  • 273 814 $ CAD (369,02 $ CAD/pi²)
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  • Unité 110b
  • 920 pi²
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  • 339 608 $ CAD (369,14 $ CAD/pi²)
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  • Unité 102
  • 1 131 pi²
  • Bureau
  • 417 274 $ CAD (368,94 $ CAD/pi²)
  • -
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  • 1 074 pi²
  • Bureau
  • 422 358 $ CAD (393,26 $ CAD/pi²)
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  • 1 319 pi²
  • Bureau
  • 486 680 $ CAD (368,98 $ CAD/pi²)
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  • Unité 205
  • 1 364 pi²
  • Bureau
  • 503 516 $ CAD (369,15 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • 1 417 pi²
  • Bureau
  • 561 946 $ CAD (396,57 $ CAD/pi²)
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  • Unité 207a
  • 669 pi²
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  • 246 814 $ CAD (368,93 $ CAD/pi²)
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  • Unité 210a
  • 433 pi²
  • Bureau
  • 159 937 $ CAD (369,37 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • 979 pi²
  • Bureau
  • 396 202 $ CAD (404,70 $ CAD/pi²)
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  • Unité 210b
  • 968 pi²
  • Bureau
  • 357 303 $ CAD (369,11 $ CAD/pi²)
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 101 1 461 pi² Bureau 539 290 $ CAD (369,12 $ CAD/pi²) -
Unité 104 1 079 pi² Bureau 398 294 $ CAD (369,13 $ CAD/pi²) -
Unité 106 858 pi² Bureau 316 776 $ CAD (369,20 $ CAD/pi²) -
Unité 109b 754 pi² Bureau 278 381 $ CAD (369,21 $ CAD/pi²) -
Unité 111 742 pi² Bureau 298 474 $ CAD (402,26 $ CAD/pi²) -
Unité 111 742 pi² Bureau 273 814 $ CAD (369,02 $ CAD/pi²) -
Unité 110b 920 pi² Bureau 339 608 $ CAD (369,14 $ CAD/pi²) -
Unité 102 1 131 pi² Bureau 417 274 $ CAD (368,94 $ CAD/pi²) -
- 1 074 pi² Bureau 422 358 $ CAD (393,26 $ CAD/pi²) -
- 1 319 pi² Bureau 486 680 $ CAD (368,98 $ CAD/pi²) -
Unité 205 1 364 pi² Bureau 503 516 $ CAD (369,15 $ CAD/pi²) -
- 1 417 pi² Bureau 561 946 $ CAD (396,57 $ CAD/pi²) -
Unité 207a 669 pi² Bureau 246 814 $ CAD (368,93 $ CAD/pi²) -
Unité 210a 433 pi² Bureau 159 937 $ CAD (369,37 $ CAD/pi²) -
- 979 pi² Bureau 396 202 $ CAD (404,70 $ CAD/pi²) -
Unité 210b 968 pi² Bureau 357 303 $ CAD (369,11 $ CAD/pi²) -

Unité 101

Taille de l’unité
1 461 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
539 290 $ CAD (369,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 104

Taille de l’unité
1 079 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
398 294 $ CAD (369,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 106

Taille de l’unité
858 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
316 776 $ CAD (369,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 109b

Taille de l’unité
754 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
278 381 $ CAD (369,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 111

Taille de l’unité
742 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
298 474 $ CAD (402,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 111

Taille de l’unité
742 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
273 814 $ CAD (369,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 110b

Taille de l’unité
920 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
339 608 $ CAD (369,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité
1 131 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
417 274 $ CAD (368,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

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1 074 pi²
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Bureau
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Unité 205

Taille de l’unité
1 364 pi²
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1 417 pi²
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Unité 207a

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669 pi²
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Unité 210a

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433 pi²
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Unité 210b

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968 pi²
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Taille de l’unité 1 131 pi²
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Taille de l’unité 1 364 pi²
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Unité 207a

Taille de l’unité 669 pi²
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Taille de l’unité 433 pi²
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Taille de l’unité 979 pi²
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Unité 210b

Taille de l’unité 968 pi²
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Prix 357 303 $ CAD (369,11 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 14 714 pi² Superficie de plancher typique 7 292 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2010
Planchers 2 Taille du lot 0,36 AC
Taille totale du bâtiment 14 714 pi²
Type de propriété Bureau
Planchers 2
Superficie de plancher typique 7 292 pi²
Année de construction 2010
Taille du lot 0,36 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39914677

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Allée Pierre Lazareff, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Le Hérault Bureau Propriété à 100 Allée Pierre Lazareff, 34430 Saint-Jean-de-Védas, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Montpellier pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne au design élégant, idéalement situé pour une vie agréable.
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Découvrez une architecture moderne et élégante au cœur de la ville.
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Un projet de construction moderne en pleine réalisation.
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Espace vert et piscines, un cadre idéal pour se détendre.
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LotEtageSurface UtileSurface de VenteNb de parkingPrix HT (hors pk)Prix HT (pk inclus)
101R+1117,59 m²135,82 m²3332 759 €357 759 €
102R+190,98 m²105,09 m²3257 471 €281 470,50 €
104R+186,85 m²100,31 m²2245 760 €261 759,50 €
105R+1106,12 m²122,57 m²3300 297 €324 296,50 €Option
106R+169,07 m²79,78 m²2195 461 €211 461 €
109bR+160,58 m²70,11 m²2171 770 €187 769,50 € Réservé
110bR+174,05 m²85,53 m²2209 549 €225 548,50 €
111R+159,70 m²68,96 m²2168 952 €184 952 €
112R+195,37m²110,36m²3270 382 €294 382,00 €
204R+286,85 m²99,84 m²2244 608 €260 608 €
205R+2110,30 m²126,81 m²3310 685 €334 684,50 €
207aR+254,04 m²62,16 m²2152 292 €168 292 €
210aR+235,02 m²40,28 m²198 686 €106 686 €Option
210bR+278,20 m²89,95 m²3220 467 €244 469,95 €
211R+259,70 m²68,64 m²2168 168 €184 168 €Réservé
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