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100 Allée Pierre Lazareff Unités de condo • Bureau • 667-15 004 pi² • À vendre 244 582 $ CAD par unité • 34430 Saint-Jean-de-Védas

100 Allée Pierre Lazareff, Saint-Jean-de-Védas 34430

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Résumé de l'annonce

INNOVEDA : Des bureaux d'exception à Saint-Jean-de-Védas, un cadre moderne et flexible pour vos projets professionnels ! INNOVEDA, bâtiment tertiaire d'exception qui redéfinit les standards de l'immobilier moderne d'une surface de 2 400 m², dont 1 457 m² disponible, offrant 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 62 m², vous est proposé à la vente. Des open-spaces aux bureaux individuels en passant par des salles de réunion high-tech et des espaces de coworking, INNOVEDA permettra aux futurs utilisateurs de se projeter dans un cadre de travail optimal. - Nombreux parkings - Bâtiment sera fibré - Ascenseur - Les murs des parties communes seront peints - Carrelage posé format 45x45 - Espaces verts clôturés par panneaux rigides - Plantations

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

15 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 101
  • 1 462 pi²
  • Bureau
  • 537 419 $ CAD (367,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 104
  • 1 079 pi²
  • Bureau
  • 396 921 $ CAD (367,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 106
  • 857 pi²
  • Bureau
  • 315 258 $ CAD (367,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 109b
  • 753 pi²
  • Bureau
  • 277 394 $ CAD (368,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 111
  • 742 pi²
  • Bureau
  • 297 416 $ CAD (400,83 $ CAD/pi²)
  • -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 110b
  • 920 pi²
  • Bureau
  • 338 404 $ CAD (367,83 $ CAD/pi²)
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  • Unité 102
  • 1 131 pi²
  • Bureau
  • 415 794 $ CAD (367,63 $ CAD/pi²)
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  • 1 074 pi²
  • Bureau
  • 420 860 $ CAD (391,86 $ CAD/pi²)
  • -
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  • 1 319 pi²
  • Bureau
  • 484 993 $ CAD (367,70 $ CAD/pi²)
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  • Unité 205
  • 1 365 pi²
  • Bureau
  • 501 730 $ CAD (367,57 $ CAD/pi²)
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  • 1 417 pi²
  • Bureau
  • 559 953 $ CAD (395,17 $ CAD/pi²)
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  • Unité 207a
  • 668 pi²
  • Bureau
  • 245 939 $ CAD (368,17 $ CAD/pi²)
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  • 979 pi²
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  • 394 797 $ CAD (403,27 $ CAD/pi²)
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  • Unité 210b
  • 967 pi²
  • Bureau
  • 356 036 $ CAD (368,19 $ CAD/pi²)
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  • Unité 212
  • 1 479 pi²
  • Bureau
  • 543 946 $ CAD (367,78 $ CAD/pi²)
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 101 1 462 pi² Bureau 537 419 $ CAD (367,59 $ CAD/pi²) -
Unité 104 1 079 pi² Bureau 396 921 $ CAD (367,86 $ CAD/pi²) -
Unité 106 857 pi² Bureau 315 258 $ CAD (367,86 $ CAD/pi²) -
Unité 109b 753 pi² Bureau 277 394 $ CAD (368,39 $ CAD/pi²) -
Unité 111 742 pi² Bureau 297 416 $ CAD (400,83 $ CAD/pi²) -
Unité 110b 920 pi² Bureau 338 404 $ CAD (367,83 $ CAD/pi²) -
Unité 102 1 131 pi² Bureau 415 794 $ CAD (367,63 $ CAD/pi²) -
- 1 074 pi² Bureau 420 860 $ CAD (391,86 $ CAD/pi²) -
- 1 319 pi² Bureau 484 993 $ CAD (367,70 $ CAD/pi²) -
Unité 205 1 365 pi² Bureau 501 730 $ CAD (367,57 $ CAD/pi²) -
- 1 417 pi² Bureau 559 953 $ CAD (395,17 $ CAD/pi²) -
Unité 207a 668 pi² Bureau 245 939 $ CAD (368,17 $ CAD/pi²) -
- 979 pi² Bureau 394 797 $ CAD (403,27 $ CAD/pi²) -
Unité 210b 967 pi² Bureau 356 036 $ CAD (368,19 $ CAD/pi²) -
Unité 212 1 479 pi² Bureau 543 946 $ CAD (367,78 $ CAD/pi²) -

Unité 101

Taille de l’unité
1 462 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
537 419 $ CAD (367,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 104

Taille de l’unité
1 079 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
396 921 $ CAD (367,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité 106

Taille de l’unité
857 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
315 258 $ CAD (367,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité 109b

Taille de l’unité
753 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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277 394 $ CAD (368,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité 111

Taille de l’unité
742 pi²
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Bureau
Prix
297 416 $ CAD (400,83 $ CAD/pi²)
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Unité 110b

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Unité 102

Taille de l’unité
1 131 pi²
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Bureau
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Bureau
Prix
420 860 $ CAD (391,86 $ CAD/pi²)
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-

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1 319 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Unité 205

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Unité 210b

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Unité 212

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Taille de l’unité 753 pi²
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Taille de l’unité 1 365 pi²
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Taille de l’unité 1 417 pi²
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Unité 207a

Taille de l’unité 668 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 979 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 394 797 $ CAD (403,27 $ CAD/pi²)
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Unité 210b

Taille de l’unité 967 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 356 036 $ CAD (368,19 $ CAD/pi²)
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Unité 212

Taille de l’unité 1 479 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 543 946 $ CAD (367,78 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 15 005 pi² Superficie de plancher typique 7 292 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2010
Planchers 2 Taille du lot 0,36 AC
Taille totale du bâtiment 15 005 pi²
Type de propriété Bureau
Planchers 2
Superficie de plancher typique 7 292 pi²
Année de construction 2010
Taille du lot 0,36 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39914677

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Allée Pierre Lazareff, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Le Hérault Bureau Propriété à 100 Allée Pierre Lazareff, 34430 Saint-Jean-de-Védas, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Montpellier pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne au design élégant, idéalement situé pour une vie agréable.
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Découvrez une architecture moderne et élégante au cœur de la ville.
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Un projet de construction moderne en pleine réalisation.
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Espace vert et piscines, un cadre idéal pour se détendre.
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LotEtageSurface UtileSurface de VenteNb de parkingPrix HT (hors pk)Prix HT (pk inclus)
101R+1117,59 m²135,83 m²3332 784 €356 783,50 €
102R+190,98 m²105,09 m²3257 471 €281 470,50 €
104R+186,85 m²100,32 m²2245 784 €261 784 €
105R+1106,12 m²122,58 m²3300 321 €332 321 €Option
106R+169,07 m²79,68 m²2195 216 €203 216 €
109bR+160,58 m²69,98 m²2171 770 €187 451 €
110bR+174,05 m²85,53 m²2209 549 €225 548,50 €
111R+159,70 m²68,96 m²2168 952 €184 952 €
112R+195,37m²110,16 m²3270 382 €274 876 €
204R+286,85 m²99,86 m²2244 608 €260 657 €
205R+2110,30 m²126,82 m²3310 685 €334 709 €
207aR+254,04 m²62,14 m²2152 292 €168 243 €
210bR+278,20 m²89,92 m²3220 467 €244 396,42 €
212R+2119,56 m²137,48 m²3336 826 €360 826 €
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