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100 Anderson Rd
Seneca, SC 29672
Terrain À vendre
·
22,30 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone d'opportunité
- Près du lac Murray (5 minutes)
- Non zoné
- Situé à quelques minutes de toutes les commodités principales, tout en offrant de l'intimité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le terrain est situé derrière le supermarché Ingles local, à la limite nord-est de la ville, entre la route 130 (route Rochester) et la route 123 (boulevard Clemson). Il est desservi par Blue Ridge Electric pour l'électricité et Seneca Water and Light pour l'eau. Une maison de trois chambres et deux salles de bain est située sur place, à laquelle aucune valeur n'a été attribuée. La maison est actuellement raccordée à une fosse septique pour le contrôle des eaux usées. Quelques dépendances ont également été construites. La maison a été construite en 1937. Le vendeur croit que des sources souterraines existent sur la propriété.
DES RENSEIGNEMENTS SUR LA CONNECTIVITÉ DE L'EAU ET DES EAUX USÉES
Les discussions initiales avec Seneca Water and Light ont abouti aux lignes directrices suivantes pour tout projet qui nécessiterait des services importants d'eau et/ou d'égout : Pour le service d'eau, le site est actuellement desservi par une ligne de 2 po. Il faudrait peut-être améliorer cette ligne pour en faire une ligne de 6 po, le promoteur supportant le coût de la course à partir du chemin W. Sizemore (consulter Google Maps) Pour le service d'égout, une nouvelle ligne devrait être installée à partir du tronc principal soit à partir de la route 130/Rochester Hwy (qui nécessite une coupe de la route et des voies ferrées), soit sur la route 123/Clemson Blvd (nécessitant une coupe de l'autoroute et des voies ferrées). Par conséquent, il serait recommandé de consulter les autorités compétentes et de comparer les coûts avec un système avancé de traitement des eaux usées.
Le vendeur est prêt à vendre 16,3 acres si l'acheteur le préfère. De plus, après un examen approfondi, le vendeur est prêt à envisager de conserver des fonds dans le projet de développement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 22,30 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | Unzoned - Non zoné (comté d'Oconee) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 22,30 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Unzoned - Non zoné (comté d'Oconee) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 023 386 $ CAD | Taille du lot | 22,30 AC |
| Prix par AC | 90 734,80 $ CAD |
| Prix | 2 023 386 $ CAD |
| Prix par AC | 90 734,80 $ CAD |
| Taille du lot | 22,30 AC |
Le terrain est situé derrière le supermarché Ingles local, à la limite nord-est de la ville, entre la route 130 (route Rochester) et la route 123 (boulevard Clemson). Elle se trouve à l'extérieur des limites de la ville de Seneca, dans le zonage sans contrôle du comté d'Oconee. Quatre parcelles.
DESCRIPTION
Ce terrain est situé près du lac Kerowee, dans le nord-ouest du SC, avec les distances et temps de trajet suivants : 1,2 mille/5 minutes de la marina la plus proche (Kerowee Marina) 2 miles/5 minutes du centre-ville de Seneca 7 miles/13 minutes de la ville de Clemson 6 miles/11 minutes de l'Université Clemson Le terrain est situé derrière le supermarché Ingles local, à la limite nord-est de la ville, entre la route 130 (route Rochester) et la route 123 (boulevard Clemson). Elle se trouve à l'extérieur des limites de la ville de Seneca, dans le zonage sans contrôle du comté d'Oconee. La ville de Seneca a les temps de trajet approximatifs suivants : 19 miles/35 minutes jusqu'à l'Interstate 85 37 milles/54 minutes jusqu'à Greenville, SC (est) 142 milles jusqu'à Charlotte, NC (nord-est) 115 milles jusqu'à Atlanta, GA (sud-ouest)
