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100 Avenue De Stalingrad 2 045–20 161 pi² d'espace disponible • Bureau • 94800 Villejuif
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Faits saillants
- Immeuble récent avec dispositifs de sécurité.
- Excellent maillage de transports et accès routiers.
- Accès logistiques complets et monte-charge.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de 190 m² offre un cadre de travail agréable avec une combinaison d'espaces ouverts et cloisonnés. Les prestations techniques et les équipements existants permettent une occupation rapide sans aménagements lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 736 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface compacte et efficace.
- Prestations techniques modernes.
-
Charges locatives: 6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 13 223 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces de travail modulables.
Ce lot de 250 m² constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une surface tertiaire fonctionnelle et immédiatement exploitable. Son aménagement permet une organisation efficace des postes de travail tout en conservant une bonne modularité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 736 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Format adapté aux PME.
- Installation rapide possible.
-
Charges locatives: 6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 17 399 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle.
Cette surface de 438 m² est aménagée pour accueillir efficacement des équipes de taille intermédiaire à importante. Les espaces de travail profitent d'une belle luminosité naturelle et d'une organisation permettant de concilier travail collaboratif et confidentialité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 425 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux.
- Aménagements flexibles.
-
Charges locatives: 6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 30 484 $ CAD/an 2 540 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagements flexibles.
Avec ses 554 m², ce plateau offre une capacité d'accueil importante au sein d'espaces modulables pouvant être réorganisés selon les besoins de l'utilisateur. Les bureaux bénéficient d'un excellent niveau de confort et d'une grande flexibilité grâce à la possibilité de décloisonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 425 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Grande surface adaptable.
- Environnement de travail confortable.
-
Charges locatives: 6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 38 557 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Décloisonnement possible.
Cette surface de 441 m² propose un environnement de travail moderne combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés afin de s'adapter à différentes organisations. Les locaux lumineux bénéficient d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les infrastructures techniques, incluant la fibre optique et le pré-câblage informatique, permettent une installation rapide et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 425 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface lumineuse et polyvalente.
- Fibre optique et pré-câblage intégrés.
-
Charges locatives: 6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 30 692 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 493 $ CAD/HT-HC/an 4 458 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 691 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 385 $ CAD/HT-HC/an 5 865 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 4 715 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 315 $ CAD/HT-HC/an 10 276 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 5 963 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 974 $ CAD/HT-HC/an 12 998 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 4 747 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 160 $ CAD/HT-HC/an 10 347 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 493 $ CAD/HT-HC/an 4 458 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 385 $ CAD/HT-HC/an 5 865 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 315 $ CAD/HT-HC/an 10 276 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 963 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 974 $ CAD/HT-HC/an 12 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 160 $ CAD/HT-HC/an 10 347 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 190 m² offre un cadre de travail agréable avec une combinaison d'espaces ouverts et cloisonnés. Les prestations techniques et les équipements existants permettent une occupation rapide sans aménagements lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 13 223 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 736 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface compacte et efficace.
- Espaces de travail modulables.
- Prestations techniques modernes.
3e étage
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de 250 m² constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une surface tertiaire fonctionnelle et immédiatement exploitable. Son aménagement permet une organisation efficace des postes de travail tout en conservant une bonne modularité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 17 399 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 736 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Format adapté aux PME.
- Surface fonctionnelle.
- Installation rapide possible.
5e étage
| Taille | 4 715 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 438 m² est aménagée pour accueillir efficacement des équipes de taille intermédiaire à importante. Les espaces de travail profitent d'une belle luminosité naturelle et d'une organisation permettant de concilier travail collaboratif et confidentialité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 30 484 $ CAD/an 2 540 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 425 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux.
- Aménagements flexibles.
- Aménagements flexibles.
5e étage
| Taille | 5 963 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec ses 554 m², ce plateau offre une capacité d'accueil importante au sein d'espaces modulables pouvant être réorganisés selon les besoins de l'utilisateur. Les bureaux bénéficient d'un excellent niveau de confort et d'une grande flexibilité grâce à la possibilité de décloisonnement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 38 557 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 425 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface adaptable.
- Décloisonnement possible.
- Environnement de travail confortable.
6e étage
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 441 m² propose un environnement de travail moderne combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés afin de s'adapter à différentes organisations. Les locaux lumineux bénéficient d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les infrastructures techniques, incluant la fibre optique et le pré-câblage informatique, permettent une installation rapide et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,47 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 30 692 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 425 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface lumineuse et polyvalente.
- Climatisation réversible.
- Fibre optique et pré-câblage intégrés.
Aperçu de la propriété
L'immeuble récent bénéficie d'équipements complets adaptés aux activités tertiaires, avec notamment un accès PMR, un ascenseur PMR, un monte-charge ainsi qu'un dispositif de sécurité comprenant un PC sécurité et une présence sur site. Les utilisateurs profitent également d'infrastructures adaptées aux flux logistiques grâce aux accès poids lourds, aux aires de manœuvre et de chargement. L'ensemble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et par les grands axes routiers, renforcée à terme par l'arrivée du Grand Paris Express.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
100 Avenue De Stalingrad
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