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100 Avenue Roger Salengro 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 94500 Champigny-sur-Marne
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Le local commercial se compose d’une surface totale de 100 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 72 m² et un sous-sol de 28 m². Il dispose d'une vitrine en façade offrant une visibilité directe sur l’avenue passante, ce qui en fait un emplacement adapté aux activités de commerce de proximité. L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et permet un aménagement simple grâce à sa configuration en deux niveaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Façade vitrine
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Sous-sol
- PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 076 pi² | 3/6/9 | 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 277 $ CAD/HT-HC/an 2 023 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 277 $ CAD/HT-HC/an 2 023 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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22,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local commercial se compose d’une surface totale de 100 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 72 m² et un sous-sol de 28 m². Il dispose d'une vitrine en façade offrant une visibilité directe sur l’avenue passante, ce qui en fait un emplacement adapté aux activités de commerce de proximité. L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et permet un aménagement simple grâce à sa configuration en deux niveaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Façade vitrine
- PMR
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 9 989 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 9 989 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le local est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de construction traditionnelle, positionné le long d’un axe commerçant très fréquenté. La façade vitrée et linéaire du bâtiment favorise la visibilité ainsi que l’identification des activités commerciales. L’ensemble immobilier est en état d’usage, mais reste fonctionnel, avec un accès direct de plain-pied, répondant aux exigences des activités de commerce ou de services. L’accessibilité est également optimisée grâce à la possibilité de mise en conformité avec les normes PMR. Bien que l’immeuble ne présente pas de caractéristiques architecturales remarquables, son emplacement stratégique dans un environnement urbain dense, à proximité de nombreux commerces, lui confère un fort potentiel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
100 Avenue Roger Salengro
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