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100 B St 46 234 pi² 23% Loué Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95401 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Offered with vacant delivery option supporting redevelopment or owner-user occupancy.
  • Strategic downtown location adjacent to retail, transit, parking, and civic amenities.
  • CMU zoning allowing mixed-use, residential, civic, and institutional uses by right.
  • Adaptive reuse potential aligned with Santa Rosa planning goals for downtown activation.

Résumé de l'annonce

Offered for sale is a strategically located, Class B, downtown office building with significant repositioning and reuse potential. 100 B Street is a four-story office property designed for multi-tenant occupancy, currently demised across multiple suites and rentable spaces, and can be delivered fully vacant to accommodate a buyer’s operational timeline and redevelopment strategy. Centrally positioned in Santa Rosa’s core commercial district, immediately adjacent to major retail, civic services, transit, and hospitality amenities. Walking distance to Santa Rosa Plaza, public parking garages, and the downtown transit mall — delivering high pedestrian visibility and accessibility. Easy access to US Highway 101 and Highway 12 connections, enhancing regional connectivity.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
46 234 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1988
Pourcentage loué
23%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
11 558 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,42
Taille du lot
0,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2, Santa Rosa - Commerciale
Stationnement
100 places (2,05 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Cuisine
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 110
  • 4 776 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Identité du hall au rez-de-chaussée. 11 bureaux privés, salle de conférence, cuisine, salle informatique, espace ouvert pour les postes de travail.

  • 1er Ét.-ste 120
  • 3 764 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Identité du hall du rez-de-chaussée. Réception avec 3 salles de conférence, 1 bureau privé, une cuisine, une salle informatique et un espace ouvert pour des cubicules.

  • 2e Ét.-ste 210
  • 5 534 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

7-8 bureaux privés, 1-2 salles de conférence, cuisine, bar humide et espace ouvert avec 30 cubicules en place.

  • 2e Ét.-ste 240
  • 902 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

3 bureaux privés et un espace ouvert pour des postes de travail.

  • 3e Ét.-ste 300
  • 2 818 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Open and private office mix.

  • 3e Ét.-ste 320
  • 7 245 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

10 grands bureaux privés, salles de conférence grandes et moyennes, salle de travail, cuisine, grande réception et espace ouvert pour des postes de travail.

  • 3e Ét.-ste 330
  • 2 043 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

5 bureaux privés, salle informatique, espace ouvert pour des cubicules.

  • 4e Ét.-ste 400
  • 11 227 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

25-28 bureaux privés, 3 salles de conférence, plusieurs kitchenettes, espace ouvert pour postes de travail.

  • 4e Ét.-ste 430
  • 1 286 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 110 4 776 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 120 3 764 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 210 5 534 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 240 902 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 2 818 pi² Bureau - 30 jours
3e Ét.-ste 320 7 245 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 330 2 043 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 400 11 227 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 430 1 286 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 110

Taille
4 776 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 120

Taille
3 764 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
5 534 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 240

Taille
902 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
2 818 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 320

Taille
7 245 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 330

Taille
2 043 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 400

Taille
11 227 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 430

Taille
1 286 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 110

Taille 4 776 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Identité du hall au rez-de-chaussée. 11 bureaux privés, salle de conférence, cuisine, salle informatique, espace ouvert pour les postes de travail.

1er Ét.-ste 120

Taille 3 764 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Identité du hall du rez-de-chaussée. Réception avec 3 salles de conférence, 1 bureau privé, une cuisine, une salle informatique et un espace ouvert pour des cubicules.

2e Ét.-ste 210

Taille 5 534 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

7-8 bureaux privés, 1-2 salles de conférence, cuisine, bar humide et espace ouvert avec 30 cubicules en place.

2e Ét.-ste 240

Taille 902 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

3 bureaux privés et un espace ouvert pour des postes de travail.

3e Ét.-ste 300

Taille 2 818 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

Open and private office mix.

3e Ét.-ste 320

Taille 7 245 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

10 grands bureaux privés, salles de conférence grandes et moyennes, salle de travail, cuisine, grande réception et espace ouvert pour des postes de travail.

3e Ét.-ste 330

Taille 2 043 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

5 bureaux privés, salle informatique, espace ouvert pour des cubicules.

4e Ét.-ste 400

Taille 11 227 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

25-28 bureaux privés, 3 salles de conférence, plusieurs kitchenettes, espace ouvert pour postes de travail.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
010-066-017
Évaluation du terrain
1 334 879 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 670 933 $ CAD
Évaluation totale
5 005 812 $ CAD
  • ID d’inscription: 39414888

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 B St, Santa Rosa, CA 95401

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