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100 Bailey Plant Rd 284 230 pi² Industriel Immeuble Clinton, SC 29325 12 661 308 $ CAD (44,55 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

100 Bailey Plant Road, a 284,230-square-foot industrial warehouse located in Clinton, South Carolina (Greenville MSA) priced at $9,695,000 / 9.00% Cap Rate / $34.11 PSF, representing a compelling discount to replacement cost and recent comparable transactions. The single tenant occupant has ~70 years of operating history. The offering includes a seven-year triple-net (NNN) lease at a base rent of $3.07 PSF, approximately 20% below current market levels. Situated on a 30-acre site, the property features brick construction, heavy power with a substation onsite, potential rail access, ESFR and wet sprinklers, 20-foot clear heights, 5–7% office space, full-building HVAC, and potential for additional dock positions. Its strategic location offers excellent access to I-385 and I-26, key logistics corridors serving the Greenville-Spartanburg region.
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Pièces jointes

Richloom Flyer

Faits sur la propriété

Prix 12 661 308 $ CAD
Prix par pi² 44,55 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Manufacture
Classe d’immeuble C
Taille du lot 29,42 AC
Aire du bâtiment louable 284 230 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1967
Location Unique
Ratio de stationnement 1,06/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Zone de développement économique Oui

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

Richloom, founded by Fred Richman, is a third generation family operated and owned home furnishing business. After working in his father’s textile business, Fred started Richloom Fabrics Group in 1957 with a $5,000 loan. Fred passed away in 2020, but not before he saw his company grow into the global multi- faceted textile and finished goods company it is today. Headquartered in New York City with major operations in North and South Carolina, Richloom services a wide range of customers and industries. Richloom supplies the upholstery, decorative jobber, hospitality, over-the-counter retail, casual outdoor furniture, cruise and RV industries, manufacturing textiles around the globe and offering an expansive product range from prints and wovens, to intricate decorative textiles and finished product. With the ability to adapt swiftly to global needs, Richloom has major offices in Shanghai, North and South Carolina, and Indiana.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Fabrication - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
592-00-00-002
Évaluation du terrain
9 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 080 $ CAD
Évaluation totale
322 282 $ CAD
  • ID d’inscription: 38566296

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Bailey Plant Rd, Clinton, SC 29325

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