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100 Bailey Plant Rd
Clinton, SC 29325
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
100 Bailey Plant Road, a 284,230-square-foot industrial warehouse located in Clinton, South Carolina (Greenville MSA) priced at $7,955,000 / 11.00% Cap Rate / $28.00 PSF, representing a compelling discount to replacement cost and recent comparable transactions. The single tenant occupant has ~70 years of operating history. The offering includes a seven-year triple-net (NNN) lease at a base rent of $3.08 PSF, approximately 23% below current market levels. Situated on a 30-acre site, the property features brick construction, heavy power with a substation onsite, potential rail access, ESFR and wet sprinklers, 20-foot clear heights, 5–7% office space, full-building HVAC, and potential for additional dock positions. Its strategic location offers excellent access to I-385 and I-26, key logistics corridors serving the Greenville-Spartanburg region.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 11% | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 29,42 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 284 230 pi² | Zone de développement économique |
Oui
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| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 29,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 284 230 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 592-00-00-002 | Évaluation des bâtiments | 322 921 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 491 $ CAD | Évaluation totale | 332 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
592-00-00-002
Évaluation du terrain
9 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 921 $ CAD
Évaluation totale
332 412 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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