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Via de la Valle 100 Border Ave 19 929 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Solana Beach, CA 92075 17 084 760 $ CAD (857,28 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner-User HQ Appeal
- Redevelopment Potential - General Commercial Zoning permits a Maximum Residential Density of 20 dwelling units per acre
- Unparalleled Visibility at the intersection of Hwy 101 and Via de la Valle
- Steps to the Beach
Résumé de l'annonce
100 Border Avenue presents a compelling dual-path opportunity rarely found in the tightly constrained Solana Beach commercial market. The existing office building is well-suited for an owner-user seeking a permanent, high-profile North County coastal headquarter, or for an investor looking to reposition the asset and capture the market’s strong leasing fundamentals.
Beyond its near-term commercial utility, 100 Border Avenue also presents a compelling long-term residential redevelopment opportunity driven by favorable zoning and one of the most supply-constrained coastal housing markets in California.
Beyond its near-term commercial utility, 100 Border Avenue also presents a compelling long-term residential redevelopment opportunity driven by favorable zoning and one of the most supply-constrained coastal housing markets in California.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
19 929 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
17 084 760 $ CAD
Prix par pi²
857,28 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 643 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
GC - Commercial général / Usage mixte 2 unités/acre
Stationnement
24 places (1,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 298-240-24 | Évaluation des bâtiments | 2 585 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 909 373 $ CAD | Évaluation totale | 4 494 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
298-240-24
Évaluation du terrain
1 909 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 585 015 $ CAD
Évaluation totale
4 494 388 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Via de la Valle | 100 Border Ave
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