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100 Boul Ford 11 014 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Châteauguay, QC J6J 4Z2 3 100 000 $ CAD (281,46 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Cette propriété comprend une installation de bureaux/entrepôt de 11 014 pi² sur un site de 28 874 pi² au 100 chemin Ford, dans le parc industriel en expansion de Châteauguay, entièrement rénovée en 2016 et conçue pour un propriétaire-utilisateur. Située à quelques minutes de l'autoroute 30 avec un accès pratique aux commodités le long de la route 138, l'emplacement offre une circulation efficace sur la rive sud et une connectivité régionale pour les utilisateurs de la logistique, de l'industrie légère et des bureaux. Construite à l'origine en 1989 et zonée I420 (industriel), l'actif de deux étages offre 34 places de stationnement et est disponible immédiatement.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

11 014 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1989/2016

Prix

3 100 000 $ CAD

Prix par pi²

281,46 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Taille du lot

0,66 AC

Zonage

I420

Stationnement

34 places (3,09 places par 1 000 pi² loué)

Façade

148’ sur Ford

Affichage

Soins de santé et assistance sociale
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Jan 0000

Coverdale Clinic, part of the BioScript Solutions network, operates as a nurse-led infusion and injection clinic in Edmonton, Alberta. The clinic specializes in administering specialty and biologic drug therapies for patients with chronic and complex health conditions. Services include intravenous (IV), subcutaneous (SC), and intramuscular (IM) medication delivery, as well as patient education, self-injection training, and ongoing health monitoring. Designed to provide a safe and comfortable environment, the clinic adheres to Canadian best practice guidelines and is equipped with emergency response capabilities to manage adverse reactions. Coverdale Clinic emphasizes personalized care, working closely with patients and their healthcare teams to support treatment adherence and improve outcomes. In addition to infusion services, the clinic offers convenience through flexible scheduling, routine blood work, and specialized testing during visits. With a focus on patient comfort, the facility provides amenities such as Wi-Fi, refreshments, and a relaxing atmosphere.