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7 Brew Coffee 100 Braddie Dr 510 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Del Rio, TX 78840 3 990 714 $ CAD (7 824,93 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Del Rio 100 Braddie Dr, Del Rio, TX 78840

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Faits saillants de l'investissement

  • 2026 Construction ±510 SF Building On 0.62+/- Acre Site
  • Premier Retail Corridor at Veterans Blvd | Adjacent to High Performing Walmart, Home Depot & Plaza Del Sol Mall
  • 7 Brew Is The Nation’s Fastest-Growing Drive-Thru Coffee Brand With 777+ Locations Across 34 States
  • Excellent Signalized Hard Corner Location | Veterans Blvd & Braddie Dr See Over 34,000+ VPD
  • Strong Demand Drivers | San Felipe Del Rio CISD (9,900+ Students) | Val Verde Regional Medical Center (700+ Employees) | Sul Ross State University
  • Del Rio, TX | Strategic Border Community – 1.1M Annual Crossing Pedestrians | Binational Trade Area Population: 235,000+

Résumé de l'annonce

Rare Fee Simple 7 Brew Opportunity in Texas | Brand New 15 Year Absolute NNN Lease

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 990 714 $ CAD
Prix par pi²
7 824,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
269 270 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage

Liens

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

7 Brew Coffee
Applebee's
Mcalister's Deli
Rudy's BBQ
Teriyaki Madness
Rent-A-Center
Planet Fitness
Chili's Grill & Bar
Sirloin Stockade
IHOP

Impôts fonciers

Numéro de lot 74641 Évaluation des bâtiments 447 988 $ CAD
Évaluation du terrain 404 670 $ CAD Évaluation totale 852 658 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
74641
Évaluation du terrain
404 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
447 988 $ CAD
Évaluation totale
852 658 $ CAD
(469) 694-4189

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Contacts

  • ID d’inscription: 41374500

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Braddie Dr, Del Rio, TX 78840

Le Commerce de détail Propriété à 100 Braddie Dr, Del Rio, TX 78840 est actuellement disponible à vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
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7 Brew Coffee | 100 Braddie Dr
(469) 694-4189 x

7 Brew Coffee | 100 Braddie Dr

Kyle Varni
(469) 694-4189

Ben Johnson
(469) 729-6441

Graham Hickey
(469) 694-7411

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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