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100 Broughton Rd 557–8 669 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethel Park, PA 15102
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail center in high-traffic Bethel Park corridor
- Ample surface parking for tenants and customers
- Easy access to Route 88 and public transportation
- Total available space: approx. 30,000 SF
- Excellent visibility and signage opportunity along Broughton Rd
- Close proximity to dense residential areas and national retailers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 100 Broughton Rd - D | 859 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 100 Broughton Rd - E | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 100 broughton Rd - G | 557 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 102 Broughton Rd - B | 1 270 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 4931 Library Rd. | 2 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 4951 Library Rd. | 2 708 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 100 Broughton Rd - D
2e étage, ste 100 Broughton Rd - E
2e étage, ste 100 broughton Rd - G
2e étage, ste 102 Broughton Rd - B
2e étage, ste 4931 Library Rd.
2e étage, ste 4951 Library Rd.
Prime retail opportunity located along Broughton Road in the heart of Bethel Park. This high-visibility center offers ample parking, flexible floor plans, and excellent access to nearby residential neighborhoods and major thoroughfares. Ideal for a variety of retail, service, or medical users.
- Over 25,000 cars a day at Library/Broughton inters
- Over 25,000 cars a day at Library/Broughton inters
- Average family disposable income over $100,000 in
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 100 BROUGHTON RD, BETHEL PARK, PA 15102
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Club Elite Fitness
- -
- 1
- -
- Peace Love & Little Donuts
- Boulangerie
- 20
- National
- PGH Apparel
- -
- 1
- -
- Senior Helpers
- Autres services
- 528
- National
- The Camera Cottage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Wallace Bethel Park Flowers
- Fleuriste
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Club Elite Fitness | - | 1 | - |
| Peace Love & Little Donuts | Boulangerie | 20 | National |
| PGH Apparel | - | 1 | - |
| Senior Helpers | Autres services | 528 | National |
| The Camera Cottage | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Wallace Bethel Park Flowers | Fleuriste | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 669 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 669 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial très visible situé à l'angle de Broughton Road et Library Road (PA-88) dans la région de South Hills à Bethel Park. La propriété se trouve le long d'un corridor très fréquenté par les navetteurs et les commerces, entourée de quartiers résidentiels densément peuplés et de grands détaillants nationaux. Son accès pratique à Castle Shannon, Mt. Lebanon et Bethel Park en fait un emplacement idéal pour les fournisseurs de services locaux ou les locataires de commerce au détail régionaux.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
100 Broughton Rd
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