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100 Broughton Rd 1 270–7 670 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethel Park, PA 15102
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Faits saillants
- Prime retail center in high-traffic Bethel Park corridor
- Excellent visibility and signage opportunity along Broughton Rd
- Close proximity to dense residential areas and national retailers
- Ample surface parking for tenants and customers
- Easy access to Route 88 and public transportation
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 400 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 102 Broughton Rd - B | 1 270 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
6,400 SF of new retail space within a planned mixed-use development. Opportunity to be part of a high-end, thoughtfully designed project in the heart of Bethel Park. Exceptional visibility and access along Broughton Road and Library Road with over 25,000 vehicles per day.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste 102 Broughton Rd - B
Exceptional visibility and signage opportunity at the corner of Library Road and Broughton Road. Well-positioned for wellness, fitness, cafe, retail, or service-oriented users Plentiful on-site parking, Hands-on, engaged ownership. TI package available.
- Easily accessible with high visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Club Elite Fitness
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- 1
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- Iris Studio
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- PGH Apparel
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- State Senator Pam Iovino
- Magasin à rabais
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- The Camera Cottage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Wallace Bethel Park Flowers
- Fleuriste
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Club Elite Fitness | - | 1 | - |
| Iris Studio | - | 1 | - |
| PGH Apparel | - | 1 | - |
| State Senator Pam Iovino | Magasin à rabais | 1 | - |
| The Camera Cottage | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Wallace Bethel Park Flowers | Fleuriste | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 670 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 670 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Highly visible retail strip center located at the corner of Broughton Road and Library Road (PA-88) in Bethel Park’s South Hills area. The property sits along a high-traffic commuter and retail corridor, surrounded by dense residential neighborhoods and major national retailers. Convenient access to Castle Shannon, Mt. Lebanon, and Bethel Park makes it ideal for local service providers or regional retail tenants.
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