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100 California Ave 421–2 872 pi² d'espace disponible • Reno, NV 89509
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 325 pi² | Négociable | 45,66 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 60 496 $ CAD/an 5 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 450 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 18 678 $ CAD/an 1 556 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 204 | 421 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 17 474 $ CAD/an 1 456 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 208 | 676 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 28 058 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 106
Previous tenant was an ice cream shop. Grease interceptor in-place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
2e étage, ste 203
Space is available immediately. Tenant improvement allowance available for qualified leases. Can be combined with Suite 204 (available January 1, 2027) for a total of 871 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 871 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 204
Recently remodeled and available January 1, 2027. Layout is open with modern high-end finishes and a sink. Space can be combined with Suite 203 for a total of 871 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 871 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 208
Second Story Retail Space available for lease near Downtown & Midtown Reno, within the central California Avenue District. High Visibility on California Avenue and Plumas Street. 6,050 Average Daily Traffic on Plumas Street. Located within walking distance of Downtown Reno’s Office Core, Nevada Museum of Art, Washoe County Library, The Discovery and many local restaurants. Mixed Use Zoning provides a large list of permitted uses. Building has access to 28 parking lot spaces.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Updated interior and new flooring
- Layout will accommodate a wide variety of tenants
- Abundant track Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Family Insurance | Assurance | 4 345 | National |
| Crush Beauty Inc. | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Deluxe Travel | Agent de voyage | 1 | - |
| Freeride Spirits LLC | Services | 1 | - |
| Girls on the Run | Magasin à rabais | 1 | - |
| Salty-Savory-Sweet Spices & Teas | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 872 pi² | Superficie commerciale brute | 10 428 pi² |
| Max. contigu | 871 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 872 pi² |
| Max. contigu | 871 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 428 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2019 |
| Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Second Story Retail/Office Space available for lease near Downtown & Midtown Reno, within the central California Avenue District. High Visibility on California Avenue and Plumas Street. 6,050 Average Daily Traffic on Plumas Street. Located within walking distance of Downtown Reno’s Office Core, Nevada Museum of Art, Washoe County Library, The Discovery and many local restaurants. Mixed Use Zoning provides a large list of permitted uses. Building has access to 28 parking lot spaces.
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