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Campus Town Circle 100 Campus Town Cir 1 693–27 258 pi² d'espace disponible • Ewing, NJ 08638
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 846 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 102 478 $ CAD/an 8 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 693 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 60 961 $ CAD/an 5 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 243 à 9 260 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 333 431 $ CAD/an 27 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 867 à 8 639 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 311 070 $ CAD/an 25 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 501 | 2 620 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 94 340 $ CAD/an 7 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 503 | 2 200 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 79 217 $ CAD/an 6 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100 Campus Town Cir - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
300 Main Blvd E - 1er étage
1,693 SF of retail/medical space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
400 Main Blvd E - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
500 Main E blvd - 1er étage
8,639 SF Retail Space; Divisible to 3,867 SF & 4,772 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
300 Main Blvd E - 1er étage - ste 501
2,620 SF Restaurant Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
300 Main Blvd E - 1er étage - ste 503
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hair Worx Salon + Beauty Bar
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Lady and The Shallot
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hair Worx Salon + Beauty Bar | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Lady and The Shallot | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 258 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 693 pi² | Superficie commerciale brute | 97 606 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 4,72 AC |
| Stationnement | 229 places | Année de construction | 2017 |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 27 258 pi² |
| Min. divisible | 1 693 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 229 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 97 606 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,72 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Campus Town at TCNJ offre plus de 80 000 pieds carrés d'espace commercial appelé « The Shoppes at 31 & Main », parce que l'emplacement se trouve sur la route 31, au coin du boulevard Main. E dans le canton d'Ewing. Shoppes at 31 & Main offrira une incroyable sélection de magasins spécialisés, de restaurants et de lieux de divertissement dans un marché riche et dynamique. Situé au seuil du campus de TCNJ directement sur la State Route 31, Shoppes at 31 & Main est ouvert au public, ainsi qu'aux étudiants, aux professeurs et au personnel de TCNJ. Les magasins sont très visibles et accessibles, ce qui attirera le trafic local vers ses détaillants. Bienvenue aux boutiques Campus Town du Collège du New Jersey. Faites connaître votre entreprise à des milliers d'étudiants, de professeurs et de résidents d'Ewing/
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