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100 Center St 126 392 pi² 83% Loué Industriel Immeuble Galesburg, KS 66740 2 733 150 $ CAD (21,62 $ CAD/pi²) 14,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Currently Available as a Leased Investment - Future Owner-User Opportunity
- Strategically Located Near Johnson Controls’ Facility in Parsons, KS
- Building Features Nine Overhead Doors and Three Dock Doors
- 3-Tenant Industrial Building Anchored by a Fortune 100 Tenant, Johnson Controls
- 126,392 SF Building Positioned on 13.5-acre Site
Résumé de l'annonce
Currently available as a leased investment - Future owner-user opportunity.*
3-tenant industrial building in Galesburg, KS. Current tenants include Johnson Controls (a Fortune 100 tenant), TP&L, and MasTec (leasing only a portion of the lot). The ±126,393 SF building is situated on a 13.50-acre site and features 9 overhead doors, 4 grade doors, 24'-29’ clear height, steel-framed construction on a concrete slab with metal siding and roof, and fluorescent lighting. Strategically located near Johnson Controls’ facility in Parsons.
*Owner-User Opportunity -- Johnson Controls lease expires 8/31/26 and includes no further options. Occupy 75,000 SF and earn income from additional co-tenants.
Investment highlights include a Fortune 100 tenant in a proven industrial submarket offering exceptional stability and value. Strong in-place rents and significant long-term land value support this low-management, passive investment serving the thriving logistics and manufacturing sectors. Priced below replacement cost with a motivated seller, this represents a rare opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset in today's competitive market.
3-tenant industrial building in Galesburg, KS. Current tenants include Johnson Controls (a Fortune 100 tenant), TP&L, and MasTec (leasing only a portion of the lot). The ±126,393 SF building is situated on a 13.50-acre site and features 9 overhead doors, 4 grade doors, 24'-29’ clear height, steel-framed construction on a concrete slab with metal siding and roof, and fluorescent lighting. Strategically located near Johnson Controls’ facility in Parsons.
*Owner-User Opportunity -- Johnson Controls lease expires 8/31/26 and includes no further options. Occupy 75,000 SF and earn income from additional co-tenants.
Investment highlights include a Fortune 100 tenant in a proven industrial submarket offering exceptional stability and value. Strong in-place rents and significant long-term land value support this low-management, passive investment serving the thriving logistics and manufacturing sectors. Priced below replacement cost with a motivated seller, this represents a rare opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset in today's competitive market.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 733 150 $ CAD | Taille du lot | 13,50 AC |
| Prix par pi² | 21,62 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 126 392 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 14,60% | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | Commerical | ||
| Prix | 2 733 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 21,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 14,60% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 13,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 126 392 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | Commerical |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 183-05-0-00-02-005.00-0 | Évaluation des bâtiments | 462 450 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 416 $ CAD | Évaluation totale | 474 867 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
183-05-0-00-02-005.00-0
Évaluation du terrain
12 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
462 450 $ CAD
Évaluation totale
474 867 $ CAD
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