Votre courriel a été envoyé.
Chamber Plaza 100 Chamber Plz 26 904 pi² d'espace disponible • Industriel • Charleroi, PA 15022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Rear: (1) 8 x 9 Dock Door with leveler, (1) 7 x 8 Dock Door, (1) 6 x 8 Fork truck door
- Approx 100 parking spaces, 3 man doors including the main entrance in front
- Office / Break room / multi-purpose rooms / common area: approx. 12,004 SF
- Several man doors, compressor room with separate entrance from outside, & approx 5 parking spaces in rear
- Warehouse: approx. 8000 SF, Production area: approx. 9600 SF
- 3 phase electric sufficient to support industrial equipment and operations – updated 2014
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 26 904 pi² | Négociable | 8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 221 629 $ CAD/an 18 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CHAMBER PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Quality Pasta Company
- Restaurant
- 1
- -
- Southwestern PA Human Services
- Juridique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Quality Pasta Company | Restaurant | 1 | - |
| Southwestern PA Human Services | Juridique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 904 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 245 752 pi² |
| Superficie totale disponible | 26 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 245 752 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Three Rivers Commercial Advisors est fier de présenter cette installation d'entrepôt de 29 604 pieds carrés, anciennement occupée par une épicerie et plus récemment par une usine de reconditionnement de pâtes sous marque privée. Le bâtiment offre une conception à portée libre, une infrastructure utilitaire robuste et un stationnement généreux sur place. Grâce à son design polyvalent et ses systèmes performants, la propriété convient parfaitement au traitement alimentaire, à la fabrication légère ou à une réutilisation créative. Idéalement situé à seulement 1,5 mile de l'autoroute I-70, cet emplacement offre un accès fluide pour les opérations de distribution et de logistique. Cette installation représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un bâtiment prêt à être adapté avec une infrastructure significative déjà en place.
- Climatisation
Présenté par
Chamber Plaza | 100 Chamber Plz
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.