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100 Cherry st - 100 S Cherry Street Lot • Terrain commercial • 1,18 Acres • 3 887 742 $ CAD • Wallingford, CT 06492
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location
- Ample Parking
- Tons of Space
Résumé de l'annonce
Approved Development
• 66 total units:
• (33) 1BR / 1BA
• (33) 2BR / 1.5BA townhomes
• 20 affordable units included (10 of each unit type)
• Designed for modular construction with Signature Building Systems, reducing build time and cost
Site & Utilities
• City water and sewer on site
• Wallingford Electric (municipal power; among the lowest costs in CT)
• All-sand soil conditions, ideal for development
• On-site materials included, valued at $150K–$200K
Financial Overview
• Estimated stabilized value: ~$19M
• Construction budget and stabilized pro forma available upon request
Expansion Potential
Adjacent parcels available separately allow expansion to 120+ total units, including:
• 110 S Cherry Street (~30 units)
• Rear parcel (10–12 units)
• 194 Ward Street (~16 units)
• Adjacent garage parcel (24–28 units)
Due Diligence Available
• Approval letter
• Site plans
• Phase I & II environmental
• Architectural plans
• Construction budget
• Signature Building Systems agreement
• Stabilized pro forma
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 887 742 $ CAD | Taille du lot | 1,18 AC |
| Prix par AC | 3 294 682,67 $ CAD |
| Prix | 3 887 742 $ CAD |
| Prix par AC | 3 294 682,67 $ CAD |
| Taille du lot | 1,18 AC |
A fully approved + fully permitted 66-unit multifamily development located at 100 S Cherry Street, Wallingford, CT. This project is 100% shovel-ready, with architectural plans, site work, engineering, and environmental reports complete.
Description
100 S Cherry Street est un site de développement multifamilial de 66 unités entièrement approuvé à Wallingford, CT. Les plans approuvés comprennent une disposition mixte de produits avec des unités de condominiums et de style maison de ville, incluant 10 unités de condominiums et 10 maisons de ville désignées comme logements abordables. Le reste du projet est constitué de logements au prix du marché, créant ainsi une communauté résidentielle bien diversifiée. Le site est entièrement autorisé et conçu pour une construction efficace, offrant une opportunité clé en main pour un développement immédiat. Cela inclut 82 places de stationnement.
Présenté par
100 Cherry st - 100 S Cherry Street
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