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100 Claremont Ave - 100 Claremont Ave 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 246 716 $ CAD Verona, NJ 07044
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Résumé de l'annonce
Stabilized 3-unit property delivering strong current income with built-in upside. All units leased, generating $4,887.50/month in residential rents plus $230/month from a separately rented garage $61,410 gross annually.Unit mix: two 2-bedroom/1-bath and one 1-bedroom/1-bath. All units separately metered with tenants paying their own utilities, keeping operating expenses low and cash flow predictable. In-basement laundry, plus assigned parking for each unit.Current rents are below market comparable units in Verona support an additional $200/month per unit at lease expiration, providing a clear path to increased returns without renovation. Lease expirations stagger through 2026, offering stabilized income today with natural rent reset opportunities ahead.Verona's rental demand remains strong, driven by top-rated schools, a walkable downtown, and direct NYC transit access fundamentals that support low vacancy and durable long-term returns.A clean, income-producing asset in a high-demand market. Perfect for the buy-and-hold investor looking to add a performing property to their portfolio.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-00807-0000-00029 | Évaluation totale | 620 726 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 753 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 315 973 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-00807-0000-00029
Évaluation du terrain
304 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
315 973 $ CAD
Évaluation totale
620 726 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 21
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Présenté par
100 Claremont Ave - 100 Claremont Ave
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