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Little Sprouts Academy | Burnsville, MN 100 Cobblestone Ln 6 175 pi² Commerce de détail Immeuble Burnsville, MN 55337 2 158 744 $ CAD (349,59 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Excellent Connectivity and Visibility
- Strong, Growing Tenant
- Prime Retail-Dense Location
- Strong Demographics
Résumé de l'annonce
Absolute NNN Lease -
This property offers a new absolute NNN lease with zero landlord responsibilities. The lease has over 12 years remaining and 2% annual rent increases.
Prime Retail-Dense Location -
Situated in a thriving retail corridor, the property benefits from proximity to national and regional retailers including Costco, Target, The Burnsville Shopping Mall, and many others.
Excellent Connectivity and Visibility -
Positioned near key commuter routes, including I-35 and County Road 42, the property benefits from significant daily traffic counts and steady commuter flow between Burnsville and the Minneapolis/St. Paul urban core, enhancing both visibility and accessibility.
Strong Demographics -
Burnsville boasts a robust economy and a steadily growing population. The area is home to a large number of families, with a 9% higher concentration of children aged 0-4 compared to the national average.
Strong, Growing Tenant -
Little Sprouts, as a division of Little Newtons’ child care centers, was established in 2009 and has been steadily growing with 8 locations in Minnesota, Wisconsin and Illinois.
This property offers a new absolute NNN lease with zero landlord responsibilities. The lease has over 12 years remaining and 2% annual rent increases.
Prime Retail-Dense Location -
Situated in a thriving retail corridor, the property benefits from proximity to national and regional retailers including Costco, Target, The Burnsville Shopping Mall, and many others.
Excellent Connectivity and Visibility -
Positioned near key commuter routes, including I-35 and County Road 42, the property benefits from significant daily traffic counts and steady commuter flow between Burnsville and the Minneapolis/St. Paul urban core, enhancing both visibility and accessibility.
Strong Demographics -
Burnsville boasts a robust economy and a steadily growing population. The area is home to a large number of families, with a 9% higher concentration of children aged 0-4 compared to the national average.
Strong, Growing Tenant -
Little Sprouts, as a division of Little Newtons’ child care centers, was established in 2009 and has been steadily growing with 8 locations in Minnesota, Wisconsin and Illinois.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 175 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/1995
Prix
2 158 744 $ CAD
Prix par pi²
349,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
167 303 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
B3 PUD - Développement à Unité Planifiée
Stationnement
20 places (3,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
159’ sur Cobblestone Lane
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Little Sprouts Academy
- -
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Little Sprouts Academy | - | 99,999 SF | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-26102-01-022 | Évaluation des bâtiments | 714 319 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 524 424 $ CAD | Évaluation totale | 1 238 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-26102-01-022
Évaluation du terrain
524 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
714 319 $ CAD
Évaluation totale
1 238 743 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Little Sprouts Academy | Burnsville, MN | 100 Cobblestone Ln
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