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The Commons 100 Commons Rd 4 214 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dripping Springs, TX 78620
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un quartier résidentiel aisé
- Zone en croissance rapide avec un trafic élevé
- Situé en face de HEB et Home Depot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 4 214 pi² | 1-10 ans | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 129 413 $ CAD/an 10 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100 Commons Rd - 1er étage - ste 11
Located across the street from HEB and Home Depot in a fast growing area with high traffic. NNN amounts are $9.87.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 34 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dripping Springs Pharmacy
- Pharmacie
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- Grand Slam Pizza
- Restaurant
- 1
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- Hill Country Bible Church
- Église / Salle communautaire
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- Leslie's
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 122
- National
- The Sated Sheep
- Détaillant
- 1
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- The Workplace
- Services de location et de bail
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dripping Springs Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Grand Slam Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Hill Country Bible Church | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Leslie's | Jardin / Patio / Piscine | 1 122 | National |
| The Sated Sheep | Détaillant | 1 | - |
| The Workplace | Services de location et de bail | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située du côté nord de la route 290 Ouest, dans la ville de Dripping Springs, à l'intersection de la route 290 et de la boucle 64, à Ranch Road 12. La propriété jouit d'un excellent accès sur l'autoroute 290 des États-Unis, le chemin Ranch 12 et la boucle 64. La source d'eau est la ville de Dripping Springs. Les eaux usées sont des eaux septiques. La source d'électricité est Pedernales Electric Co-Op. Le type de construction est le placage de maçonnerie sur une structure d'acier, une dalle de béton avec un stationnement en asphalte, qui a été récemment repavé et rayé. Ce centre de vente au détail attrayant se vend de trois bâtiments distincts et est la porte d'entrée de la ville de Dripping Springs. De nombreuses améliorations ont été apportées récemment aux immobilisations, y compris un nouveau système de toiture complet. Le mélange de locataires est excellent, qui comprend la seule épicerie de Dripping Springs, la pharmacie locale, la garderie, la société de titres, etc., ce qui en fait le centre de la ville.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Commons | 100 Commons Rd
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