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100 Community Dr - Single Tenant Leased Medical Condo Unité de condo • Médical • 6 067 pi² • À vendre 2 189 455 $ CAD • Tobyhanna, PA 18466
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN
- Augmentation annuelle du loyer
- Frais minimaux fixes de locateur
- Options de renouvellement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo médical loué à locataire unique - bail 2022 avec Lehigh Valley Health Network - Pocono comme centre d'imagerie. Les investissements de janvier 2020 dans la modernisation de l'espace et de l'équipement démontrent un engagement continu à l'égard de l'emplacement. Le Mountain Healthcare Center est un édifice d'arts médicaux de 55 000SF qui contient 17 condos à usage médical. Les autres occupants comprennent : bureaux supplémentaires de LVHN, dialyse, orthopédie et Pocono Eye. La suite #101 est située près de l'entrée principale au premier étage et est la plus grande unité individuelle de l'immeuble. Personne-ressource pour plus de détails sur le bail. Mises à niveau communes en 2021, y compris le resurfaçage du terrain de stationnement et la peinture extérieure du bâtiment.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 55 536 pi² | Superficie de plancher typique | 27 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 7,01 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 55 536 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 27 000 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Taille du lot | 7,01 AC |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 6 067 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 189 455 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,70% |
| Prix par pi² | 360,88 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 168 541,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical | ID/Numéro de lot | 03.93573.U101 |
| Taille de l’unité | 6 067 pi² |
| Prix | 2 189 455 $ CAD |
| Prix par pi² | 360,88 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Revenu net d’exploitation | 168 541,99 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 03.93573.U101 |
DESCRIPTION
Condo médical loué à locataire unique - 20220Bail avec Lehigh Valley Health Network - Pocono en tant que centre d'imagerie. Les investissements de janvier 2020 dans la modernisation des locaux et de l'équipement témoignent d'un engagement continu à l'égard de l'emplacement. Le Mountain Healthcare Center est un bâtiment d'arts médicaux de 55 000 pi2 contenant 17 condos à usage médical. Les autres occupants comprennent : des bureaux LVHN supplémentaires, la dialyse, l'orthopédie et Pocono Eye. La suite #101 est située près de l'entrée principale au premier étage et est la plus grande unité individuelle de l'immeuble. Personne-ressource pour les détails du bail.
NOTES SUR LA VENTE
Bail NNN
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Lehigh Valley Hospital - Pocono |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
100 Community Dr - Single Tenant Leased Medical Condo
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