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100 Community Dr - Single Tenant Leased Medical Condo Unité de condo • Médical • 6 067 pi² • À vendre 2 188 984 $ CAD • Tobyhanna, PA 18466
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Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN
- Augmentation annuelle du loyer
- Frais minimaux fixes de locateur
- Options de renouvellement
Résumé de l'annonce
Condo médical loué à locataire unique - bail 2022 avec Lehigh Valley Health Network - Pocono comme centre d'imagerie. Les investissements de janvier 2020 dans la modernisation de l'espace et de l'équipement démontrent un engagement continu à l'égard de l'emplacement. Le Mountain Healthcare Center est un édifice d'arts médicaux de 55 000SF qui contient 17 condos à usage médical. Les autres occupants comprennent : bureaux supplémentaires de LVHN, dialyse, orthopédie et Pocono Eye. La suite #101 est située près de l'entrée principale au premier étage et est la plus grande unité individuelle de l'immeuble. Personne-ressource pour plus de détails sur le bail. Mises à niveau communes en 2021, y compris le resurfaçage du terrain de stationnement et la peinture extérieure du bâtiment.
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 03.93573.U101 |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| ID/Numéro de lot | 03.93573.U101 |
Description
Condo médical loué à locataire unique - 20220Bail avec Lehigh Valley Health Network - Pocono en tant que centre d'imagerie. Les investissements de janvier 2020 dans la modernisation des locaux et de l'équipement témoignent d'un engagement continu à l'égard de l'emplacement. Le Mountain Healthcare Center est un bâtiment d'arts médicaux de 55 000 pi2 contenant 17 condos à usage médical. Les autres occupants comprennent : des bureaux LVHN supplémentaires, la dialyse, l'orthopédie et Pocono Eye. La suite #101 est située près de l'entrée principale au premier étage et est la plus grande unité individuelle de l'immeuble. Personne-ressource pour les détails du bail.
Notes sur la vente
Bail NNN
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 6 067 pi² | Médical | 2 188 984 $ CAD (360,80 $ CAD/pi²) | 172 924,29 $ CAD |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 6 067 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 2 188 984 $ CAD (360,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 172 924,29 $ CAD |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 6 067 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 2 188 984 $ CAD (360,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 172 924,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| ID/Numéro de lot | 03.93573.U101 |
| Description | |
| Condo médical loué à locataire unique - 20220Bail avec Lehigh Valley Health Network - Pocono en tant que centre d'imagerie. Les investissements de janvier 2020 dans la modernisation des locaux et de l'équipement témoignent d'un engagement continu à l'égard de l'emplacement. Le Mountain Healthcare Center est un bâtiment d'arts médicaux de 55 000 pi2 contenant 17 condos à usage médical. Les autres occupants comprennent : des bureaux LVHN supplémentaires, la dialyse, l'orthopédie et Pocono Eye. La suite #101 est située près de l'entrée principale au premier étage et est la plus grande unité individuelle de l'immeuble. Personne-ressource pour les détails du bail.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bail NNN</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 55 536 pi² | Superficie de plancher typique | 27 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 7,01 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 55 536 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 27 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 7,01 AC |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Lehigh Valley Hospital - Pocono |
6 067 pi²
|
août 2028
|
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