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CVS - Jacksonville (Yulee) FL 100 Crosstown Blvd 15 523 pi² Commerce de détail Immeuble Yulee, FL 32097 14 696 552 $ CAD (946,76 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Established Brand | Options to Extend |2026 Construction | Drive-Thru Equipped
- Hard Corner Intersection | Wildlight Community | Crossings At Wildlight | Surrounding Retailers
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Incomes
Résumé de l'annonce
• CVS recently executed a brand-new 20-year lease, with 6 (5-year) renewal options, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period
• CVS Pharmacy, the retail division of CVS Health (NYSE: CVS), is America’s leading retail pharmacy with 9,000 retail locations, more than 1,000 walk-in and primary care medical clinics
• 2026 construction will feature CVS’s latest prototype with modern finishes and an optimized drive-thru layout
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period
• CVS Pharmacy, the retail division of CVS Health (NYSE: CVS), is America’s leading retail pharmacy with 9,000 retail locations, more than 1,000 walk-in and primary care medical clinics
• 2026 construction will feature CVS’s latest prototype with modern finishes and an optimized drive-thru layout
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 523 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
14 696 552 $ CAD
Prix par pi²
946,76 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
808 339 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
10,55 AC
Stationnement
45 places
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44-2N-27-0000-0002-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 840 738 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44-2N-27-0000-0002-0030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 840 738 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
CVS - Jacksonville (Yulee) FL | 100 Crosstown Blvd
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