100 Detroit Ave 3 392 pi² Commerce de détail Immeuble Detroit, OR 97342 1 388 940 $ CAD (409,48 $ CAD/pi²)

Nous présentons cette opportunité à un prix global de 995 000 $, basé sur une évaluation approfondie des actifs, de l'emplacement, des améliorations et du potentiel commercial futur. Voici la répartition de ce montant : **Actifs Tangibles :** Cela inclut l'immobilier, l'équipement existant, les améliorations locatives, les installations, le mobilier, la signalisation, l'inventaire et l'infrastructure opérationnelle — tout est déjà en place et fonctionnel. **Valeur de l'Entreprise :** Les deux entreprises sont pleinement opérationnelles, avec une reconnaissance de marque, un flux constant de clientèle et des sources de revenus existantes. **Potentiel de Croissance :** L'emplacement unique dans une zone très fréquentée de Détroit, combiné à une concurrence locale limitée, offre une excellente opportunité pour étendre les heures d'ouverture, diversifier les offres de menu et organiser des événements (particulièrement pendant les saisons touristiques de pointe). **Fonds de Commerce et Revenus Futurs à considérer :** - Fidélité à la marque et reconnaissance locale - Base de clientèle établie - Avis en ligne et présence sur les réseaux sociaux - Opportunité d'augmenter les revenus grâce à des heures prolongées ou des services additionnels (par exemple, bar à café, musique live, événements) **Évaluation Totale du Forfait :** 995 000 $ Toute l'infrastructure, les licences, les améliorations et les opérations sont déjà en place. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un investissement bien établi et générateur de revenus dans une ville de loisirs populaire.