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Dunlop Village Outparcel 100 Dunlop Circle Dr 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Colonial Heights, VA 23834
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Faits saillants
- Anchored by Food Lion and CVS
- Population exceeds 94,100 within a five-mile trade area with an average household income over $71,400
- Located off of I-95 (99,300 VPD) and Ellerslie Ave (12,400 VPD)
- Ft. Lee, in nearby Hopewell, is expanding from 3,000 to 30,000 troops
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste DEV1 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste DEV1
Dunlop Village BTS outparcel opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Anchored by Food Lion
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Détaillant | - | - |
| Marco's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ocean Nails | Services | - | - |
| Republic Finance | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Dunlop Village is a 77,315-square-foot grocery-anchored shopping center ideally located in Colonial Heights, Virginia, just off I-95, providing excellent visibility and access to more than 99,000 vehicles per day. Anchored by high-traffic retailers including Food Lion, CVS, and Ace Hardware, the center benefits from consistent daily foot traffic and a strong neighborhood presence within the Richmond market. Positioned in a dense and growing trade area with over 94,000 residents within five miles and average household incomes around $71,000, Dunlop Village offers retailers direct access to a stable consumer base. The property’s proximity to the expanding Fort Lee, along with its strategic location along Ellerslie Avenue, further enhances demand and drives continued retail growth opportunities.
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- Climatisation
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Dunlop Village Outparcel | 100 Dunlop Circle Dr
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