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100 E 116th St 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10029
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Faits saillants
- Turnkey corner retail that is fully built-out as a bar, equipped with a finished basement with storage, a private office, and two restrooms.
- Within walking distance of hotspots such as Museum Mile, Central Park, and Marcus Garvey Park, attracting both locals and visitors to the area.
- Opportunity to expand the lease to include the 2nd and 3rd floors, subject to a full build-out and certificate of occupancy.
- Highly visible location, with exposure to more than 26,000 daily vehicles and consistent strong foot traffic.
- Exceptional mass transit availability, with several subway stations and the Harlem-125 Street Metro is just a short walk away.
- Business owners can apply for a 4 a.m. liquor license, empowering a wide range of lucrative nightlife and entertainment concepts.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 800 pi² | 5-10 ans | 109,57 $ CAD/pi²/an 9,13 $ CAD/pi²/mois 197 225 $ CAD/an 16 435 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC
Great corner location on Park Avenue and East 116th Street in gentrified East Harlem. New million-dollar build-out. Fully built-out bar. Top-floor front-and-back room: 1,800 SF. Finished basement with storage 650 SF, and sub-basement with an office 650 SF. Two bathrooms. Kitchen venting with a hood. All electric. Pizza oven. State-of-the-art sound system. 2 DJ booths. 4 AM liquor license for qualified applicants. Tile floors. Available for immediate occupancy. Fixture fee upon request. Option to lease 2nd and 3rd floors, subject to full build-out and certificate of occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Act Now To Stop War & End Racism Coalition
- Autres services
- 1
- National
- Adar Cafe & Lounge
- Arcade
- 1
- Local
- Habiby Deli Inc
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Act Now To Stop War & End Racism Coalition | Autres services | 1 | National |
| Adar Cafe & Lounge | Arcade | 1 | Local |
| Habiby Deli Inc | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
À propos de la propriété
100 E 116th Street offers an exceptional leasing opportunity in the heart of East Harlem. This ground-floor retail space, fully built out as a bar, spans 1,800 square feet and is ready for immediate occupancy. Boasting a flexible layout, the suite features an upscale service area with elegant tiled floors and a complete bar setup. It also includes a finished basement with storage, a private office, and two bathrooms. The unit is equipped with an all-electric kitchen, with no gas capabilities, as well as a pizza oven, providing optionality for limited food service. Entertainment is a key focus, with two DJ booths and a spacious open dance floor. Tenants can apply for a 4 a.m. liquor license, allowing for vibrant nightlife and entertainment concepts. For those looking ahead to future growth, the lease can be expanded to include the building’s second and third floors once they have a full build-out and have received a certificate of occupancy, providing flexibility to easily scale a business’s operational footprint. Located at the busy corner of 116th and Park Avenue, this property offers outstanding visibility to over 26,000 passing vehicles daily, along with consistent foot traffic. The location is just a short walk from popular destinations like Museum Mile, Marcus Garvey Park, and Central Park, drawing both locals and visitors to the area. Multiple subway lines (2, 3, 4, 5, and 6) and the Harlem-125th Street Metro Station are also within walking distance, ensuring convenient access to mass transit. A new tenant will benefit from strong demographics when looking within just 1 mile of the property. The area is home to more than 176,000 residents, with an average household income that exceeds $107,000. These affluent locals contribute strong support for retail establishments like 100 E 116th Street, with collective consumer spending of more than $1.6 billion annually. Don’t miss the chance to claim a foothold in East Harlem with the fully built-out retail space available for immediate occupancy at 100 E 116th Street. Contact the Met Business Capital team today to schedule a tour and learn more about this incredible space.
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Données démographiques
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Présenté par
100 E 116th St
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