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100 E 1st South St - NEW - No Headaches! - Fully rented 12 units - 12 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 421 975 $ CAD à un 4,90% taux de capitalisation Mesquite, NV 89027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
12 Units. New. Right near city center, behind the Mesquite City offices. Walking distance to
everything. All 12 units are 2 Br. 1, Ba, 900 sf with mountain views to the south and ample parking.
New, neat, clean, fully occupied. Only 1.7% vacancy factor in 2025. At list price, after ALL expenses
4.9% NET NET cap rate. Rents currently running $1150 per month. Room for reasonable, slow
increases. Could self manage at expiration of current management agreement with ERA Brokers and
bump that net cap rate by 1-2%. Or, if it's not broken, keep it simple and keep existing management.
100% occupancy and no headaches is a good thing! Appraised in 2025 for $2.7million. Lots of parking,
and off the main streets for a quieter location than many. Still room to improve it more. Picture adding
security gates, carports, or a pool area or other recreational amenities. Incredible investment
opportunity! Please do not disturb tenants.
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New, neat, clean, fully occupied. Only 1.7% vacancy factor in 2025. At list price, after ALL expenses
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increases. Could self manage at expiration of current management agreement with ERA Brokers and
bump that net cap rate by 1-2%. Or, if it's not broken, keep it simple and keep existing management.
100% occupancy and no headaches is a good thing! Appraised in 2025 for $2.7million. Lots of parking,
and off the main streets for a quieter location than many. Still room to improve it more. Picture adding
security gates, carports, or a pool area or other recreational amenities. Incredible investment
opportunity! Please do not disturb tenants.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 3 421 975 $ CAD | Nombre d’unités | 12 |
| Prix par unité | 285 165 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,90% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.7 | Année de construction | 2024 |
| Prix | 3 421 975 $ CAD |
| Prix par unité | 285 165 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.7 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 10 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
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