Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
100 E 28th St 2 Unité Immeuble d’appartements 493 745 $ CAD (246 872 $ CAD/Unité) 10,93% Taux de capitalisation Cheyenne, WY 82001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in a pedestrian-friendly corridor with unobstructed views of the Capital Building.
- Features multiple dwellings, including a detached garage converted to a private carriage house
- Current operations include a functioning short-term rental unit with growth potential.
- Demonstrates a strong return profile with potential to significantly enhance rental yields over time.
- Mixed-Use Business zoning supports versatile applications such as professional office or residential uses.
- Value-add strategy supported by the ability to renovate units sequentially while maintaining income streams.
Résumé de l'annonce
This unique income property is a textbook value-add opportunity for a savvy investor ready to build a true cash cow. Located in a highly walkable district with direct views of the Capital Building, the property features a flexible multi-dwelling layout including a detached garage converted into a private carriage house and currently generates $3,100 a month with the main 3/2 unit owner occupied. One unit is a newly launched Airbnb with massive runway to optimize and increase rates, and the property already operates around a 11% Cap Rate when the owner-occupied unit is rented. Zoned Mixed-Use Business (MUB), the possibilities are endless for residential rentals, live/work spaces, or professional offices. This is the perfect chance to renovate one unit at a time, maximize market rents, and unlock massive upside in a prime location.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 256 $
|
33,49 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
81 256 $
|
33,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 256 $ |
| Annuel par pi² | 33,49 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 256 $ |
| Annuel par pi² | 33,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 199 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 2 116 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 411 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-1001-0016-0005-2 | Évaluation des bâtiments | 25 212 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 598 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 28 810 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-1001-0016-0005-2
Évaluation du terrain
3 598 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
25 212 $ CAD (2025)
Évaluation totale
28 810 $ CAD (2025)
1 de 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
100 E 28th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.