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100 E Borden St Immeuble de 4 500 pi² • Spécialité • À vendre 716 420 $ CAD • Diboll, TX 75941
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent investment opportunity with a sale and leaseback in place!
- Recently renovated!
- Located with great visibility!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent investment opportunity with a sale and leaseback in place. This recently renovated commercial property has been thoughtfully upgraded to support a growing local water & ice company. The space features two modern commercial offices, internal storage space, room for other commercial offices, an active water bottling & ice operation, a covered loading bay, and paved access to an external storage shed. Millenia Water intends to remain as a tenant, offering stable cash flow from day one. Situated on 1.327 acres with direct frontage on 59S, the property also provides ample space for future commercial expansion—ideal for retail or additional office leases. With upgraded infrastructure (2-inch water lines) and strong tenant continuity, this is a prime option for investors seeking both immediate returns and long-term development potential. Additionally, there is potential for the right buyer to acquire the existing water business. https://milleniawater.com
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 716 420 $ CAD | Taille du lot | 1,33 AC |
| Prix par pi² | 159,20 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - C-Commercial C-Commercial | ||
| Prix | 716 420 $ CAD |
| Prix par pi² | 159,20 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - C-Commercial C-Commercial |
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