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100 E Borden St Immeuble de 4 500 pi² • Spécialité • À vendre 679 904 $ CAD • Diboll, TX 75941
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent investment opportunity with a sale and leaseback in place!
- Recently renovated!
- Located with great visibility!
Résumé de l'annonce
Situated along Business 59 South within the industrial hub of Diboll, this commercial property offers approximately 250 feet of frontage, excellent visibility, and close proximity to the regional airport. Tenant in place with potential for a sale-leaseback, providing immediate income and flexible exit strategies. The repurposed building has been upgraded on the interior with new offices and improved infrastructure; supporting current operations of Millenia Water and Ice while offering additional office build-out potential. The site also presents future redevelopment opportunities, including the ability to expand or reconfigure the building to fully leverage the frontage. An opportunity for investors seeking stable cash flow today with long-term value-add potential in a well-positioned industrial market.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 679 904 $ CAD | Taille du lot | 1,33 AC |
| Prix par pi² | 151,09 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - C-Commercial C-Commercial | ||
| Prix | 679 904 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,09 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - C-Commercial C-Commercial |
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18796 | Évaluation des bâtiments | 293 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 621 $ CAD | Évaluation totale | 327 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18796
Évaluation du terrain
33 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
293 809 $ CAD
Évaluation totale
327 429 $ CAD
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Présenté par
100 E Borden St
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